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南网能源肇庆公司租赁办公用房项目

单一来源公示

（ 采购 编号： NWNY-ZQ-2024-003 ）

1.采购条件

本采购项目 南网能源肇庆公司租赁办公用房项目 ，采购人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。

2. 项目概况和采购范围

2.1 项目概况 及采购范围 ：为解决租赁期满后公司办公用房需求，南网能源肇庆公司拟采用单一来源采购方式租赁办公用房，租赁期限不超过 18个月。

2. 2 项目 地点 ： 广东省肇庆市

2.3 资格审查方式： 资格后审 。

2.4 响应文件有效期 ： 自递交响应文件截止之日起 120 天 （日历日）

2. 5 标的 物 清单：

序号	标包名称		需求 单位	预 计采购金额 ( 万元 )	最高投标限价 ( 万元 )	最大中标数量	租赁期限	投标保证金	备注
1	南网能源肇庆公司租赁办公用房项目		南方电网综合能源（肇庆）有限公司	48.7116 （含税）	48.7116 （含税）	1	18个月	不收取	/
备注		本项目由南方电网综合能源有限公司进行采购，采购结束后，成交 供应商（或自然人） 与对应的南方电网综合能源有限公司或其下属公司签订合同
标的物描述		（ 1）房东：黄伟斌（单独所有，有产权证）； （ 2）房屋地址：肇庆市端州区77区梅苑77、78号。 （ 3）房源情况：独栋自建房，共4层，第一层临街，建筑面积为417.63平方米。 （ 4）租赁期限：18个月（租赁期超过12个月后，承租方提前一个月通知出租方要求提前解除租赁合同的，无需赔偿违约金）。 （ 5）按全包模式租赁，包含日常保洁、物业、绿化、车位、空调、办公家具及简装修微改造服务。 （ 6）租金及支付方式：按半年支付租金，先付后住。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商（或自然人）信息

3.1采用单一来源采购方式原因 ：

序号	标的 / 标包名称	采用单一来源采购方式的主要原因
1	南网能源肇庆公司租赁办公用房项目	1、根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》第六条第一点“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 2、根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》单一来源采购规定“必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求， 需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的” 3、 根据《南方电网综合能源股份有限公司非招标采购方式管理实施细则》 附录 3第三条“ （一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式： 10.采购或租赁特定不动产的； ” ，本次采购属于 “采购或租赁特定不动产”的情形， 且属于需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的，因此 采用单一来源 非招标 采购方式。

3.2单一来源采购谈判对象信息 ：

序号	标的 / 标包名称	拟采购供应商（或自然人）	类似项目业绩或项目胜任力说明
1	南网能源肇庆公司租赁办公用房项目	黄伟斌	房屋产权所有人

4. 公示期限及发布媒介

公示期： 2024 年 06 月 01 日 00 时 00 分 00 秒 至 2024 年 06 月 06 日 00 时 00 分 00 秒

本公示在南方电网公司 电子采购交易 平台（ 、 南度度节能服务网（ 进行发布。

5.异议及投诉

5.1 供应商（或自然人）或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（ 1 ）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（ 2 ）异议事项；

（ 3 ）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： 广州市海珠区琶洲大道 188 号南方投资大厦 12-13 层

异议递交方式： 通过邮箱或者当面递交

异议递交邮箱：

5.2 供应商（或自然人）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称： 南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：

监督投诉机构邮箱：

5.3 供应商（或自然人）或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商（或自然人）失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

6. 联系方式

采 购 人： 南方电网综合能源股份有限公司

地 址： 广州市天河区华穗路 6号13-14楼

招标代理机构：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 190号南方投资大厦12、13层

联 系 人： 余工

电 话：

采购 人或其招标代理机构名称（盖章）：

2024 年 05 月 31 日