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中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部 常态化办证业务外包 项目 招标公告
（ 项目编号： WTZY-202 4 -00 5 ）
1.招标条件
本招标项目 中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部 常态化办证业务外包 项目 已批准实施，资金 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部 ，招标 代理机构为 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎各 潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目 规模： 中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部 承担 着 16个 职工住宅 项目，约 1.6万户职工住宅的办证工作 ；其中，武铁佳苑未办证 1152户、七里和谐家园未办证694户、汉阳五里和谐家园未办证411户，三个小区未办证业主共计2257户；四美花苑住宅小区办证资料已经收集，即将启动个证办理。豫南地区、襄阳等地也已经陆续启动个证办理。
2.2 项目地点 ： 中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部（ 湖北省武汉市汉阳大道 618号铁路和谐家园铁路和谐大厦 ）。
2.3 招标范围： 中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部 常态化办证业务 服务 ， 包括前期宣传发动、收集业主资料、后期信息录入、数据核对、档案整理、政策咨询解释、现场秩序维护、与铁路房产管理部门对接、合同补签、换发合同、常态化发证等服务事项 ，具体要求详见第五章 “招标人要求”。
2.4 服务期： 合同签订之日起 1年。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业，具有独立法人资格及有效的营业执照 ；
3. 2 财务要求： 2020年至2022年平均利润大于0元 ；
3. 3 业绩要求：投标人近 3年（ 2021年6月17日至2024年6月16日， 以合同签订时间为准 ） 至少 具有 1 项 不动产权证办理 服务业绩 ；
3. 4 信誉要求： （ 1）投标人近 3 年（ 2021年6月17日至2024年6月16日 ）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁；（ 2）投标人近 3 年（ 2021年6月17日至2024年6月16日 ）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除；（ 3）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列为失信被执行人；（4）投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（5）投标人及投标人法定代表人在近3年（ 2021年6月17日至2024年6月16日 ）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；（ 6）投标人 不存在被国铁集团或武汉局集团公司或采购人取消或暂停投标资格的情形 ；
3. 5 本项目不接受联合体。