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招标公告

中国电建电建地产公司电建地产华南区域2024-2026年营销活动服务集中采购框架协议招标公告

框架协议招标项目招标公告

招标编号：D1101080711014810

1.招标条件

本项目电建地产华南区域2024-2026年营销活动服务集中采购框架协议招标项目已具备招标条件，项目业主为中电建（广州）城市投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为中电建（广州）城市投资发展有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：甲方房地产开发项目所在城市（包括但不限于项目地点所提及城市），具体服务执行地点见具体项目合同的约定。

2.2 项目建设规模：/

2.3 服务期限：730天，计划开始日期:。

2.4 招标范围：电建地产华南区域2024-2026年营销活动服务，集采范围：根据项目实际销售节点，为项目提供暖场活动、DIY手工类活动、现场表演类、乐器演奏类、运动类、水上运动类、儿童嘉年华类、暖场游戏类、其他礼品类的活动服务。具体内容详见合同及清单。

（1）信息服务：
a. 及时发布活动相关信息，如时间、地点、主题、流程等。
b. 提供与活动相关的知识、技巧、资讯分享。
（2）组织协调服务：
a. 负责项目的报名登记和管理。
b. 安排活动场地、设备等资源。
c. 协调活动各个环节的衔接和推进。
（3）后勤保障服务：
a. 准备活动所需的物资，如道具、奖品等。
b. 确保活动现场的安全与秩序。
c. 提供必要的餐饮、茶歇等服务（视情况而定）。
（4）反馈收集服务：
a. 收集项目对活动的意见和建议。
b. 跟进项目在活动后的反馈，以便改进后续活动。
（5）个性化服务：
a. 根据项目的需求和特点，提供定制化的服务或体验。
b. 对特殊群体给予特别关照和支持。
针对各项目的实际需求，满足区域当期节点，进行各类活动的建议、策划及执行。

2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包

2.6 其他补充：

2.6.1 中标入围单位数量： 2 家 （评标排名第一、第二的中标候选入围单位均为本项目中标入围单位）。
2.6.2 本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段 : 第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位 2 家，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容； 第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过竞争性谈判或竞争性磋商采购方式在第一阶段形成的框架协议中标入围单位中比选确定最终成交单位，签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
2.6.3 本项目服务费投标最高限价 ： 3670361.26 元（含税）。注：投标总价高于最高限价的投标文件被否决其投标。
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1 资质要求：投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.1.2 财务要求：近三年（2020年-2022年），未处于财产被接管、冻结、破产状态。须提供（2020年-2022年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表，若本年度新成立或成立不满一年的投标单位可提供其基本开户银行出具的资信证明）。

3.1.3 业绩要求：投标人2021年1月1日以来至少具有一个类似营销活动服务业绩（提供合同，以合同签订日期为准）。

3.1.4 信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。（3）投标人未被列入“信用中国”网站,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（4）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。

3.1.5 项目主要负责人资格要求：不少于5年工作经验，具备统筹管理能力，内部资源的协调能力。具有至少5年地产行业从业经验，具备同级别地区同级别项目服务经验至少3个（投标人按招标文件第六章格式提供项目负责人资历表进行评审）。

3.1.6 中标人数：2家

3.2 其他要求：（1）投标人未出现以下情形:与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的.如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在“####”（网址为年 6月13 日至2024年 6 月 17 日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“####”，明确所投标段，通过该系统下载招标文件。线下不予受理。

投标人在投标文件编制期间需在“####”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。)

4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。

4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。