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一、项目信息
采购人：北京市重点站区综合事务中心
项目名称：丰台站办办公用房租赁项目
拟采购的货物或者服务的说明：
丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称“丰台站办”）履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，站办办公用房尚在建设中，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。
拟采购的货物或服务的预算金额：377.177860 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明: 需解锁为丰台区正阳大街行车公寓段一楼、造甲街5号院39、40号房屋产权所有人，房屋产权无任何争议。作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，建筑面积 2108 平方米，房屋位置合理、设施较完备，可保障日常办公及值班值守需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定。且该场地紧邻丰台，具有地理位置优势，便于履行丰台站地区管理职责，开展日常工作。上述房屋紧邻丰台站，地理位置优势明显，配套设施齐全。考虑到需解锁为上述房屋所有权单位，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向需解锁以单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：需解锁
地址：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼A座404
三、公示期限
2024年06月15日 至 2024年06月21日