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第一章 招标公告
中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目D地块招商中心外立面装修工程专业分包招标公告

招标编号：TJF2-ZY-2024-06-STC-1

1.招标条件
鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就D地块招商中心外立面装修工程专
业分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对D地块招商中心外立面装修工程施工专业分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3 号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模
为192975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。
其中D地块概况如下：本工程用地面积14576平方米，总建筑面积34334平方米，地上建筑面积21864平方米，地下建筑面积12470平方米，共
2栋楼。1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼， 钢筋混凝土框架
结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45m。招商中心为商业楼北侧部分，钢筋混凝土框架结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45
m。

2.2工程建设地点：东至渔泽路;西至渔家路;南至规划用地边界;北至航津道

2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的D地块招商中心外立面装修工程，1个标段

2.4分包方式： □ 劳务分包 ☑ 专业分包

2.5工程质量（创优）目标： 须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保
达到“合格”标准。

2.6计划工期：暂定计划工期： 22日历天

计划开工日期： 2024 年 7月10 日

计划完工日期： 2024 年7月 31日（具体开工日期以甲方通知为准）

2.7 其他：

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备： 具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上、防水防腐保温工程专业贰
级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断
）；近三年承建过外立面装修工程的施工业绩并提供业绩合同复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工
程项目综合管理系统完成专业分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《
第三公司限投名册内》。