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招标公告

中国电建电建地产公司中电建·雄安容东片区1号地项目2024-2026年租售代理及渠道委托服务招标公告

招标编号：D1101080711014974

1.招标条件

本项目 中电建·雄安容东片区1号地项目 已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员公共服务局 以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区1号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2021】1号）、《企业投资项目备案信息》（雄安备案【2021】1号） 批准建设，项目业主为 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司 ，建设资金来自企业自筹已落实（资金来源），出资比例为 100%，招标人为中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024-2026年租售代理及渠道委托服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：河北雄安新区容东片区金湖公园北侧。

2.2 项目建设规模：本项目建设用地680亩，综合容积率2.7，地上建筑面积124万m²，地下47万m²，合计建筑面积171万m²。包含商业综合体、写字楼、酒店、公寓、底商、经营性文化设施及住宅等业态。

2.3 服务期限：730天，计划开始日期:2024年08月01日。

2.4 招标范围：雄安电建智汇城项目东区地块的写字楼、底商、商墅、特色办公、公寓等及项目其他地块产品的租售代理及渠道委托服务。

2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.6 其他补充：

质量标准： 合格 。
本项目 中标人 数量 ： 1 个 。
项目 建设工期 ： 自合同签订之日起， 24 个月。
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的2024-2026年租售代理及渠道委托服务能力。

3.1.1 资质要求：具有独立法人资格。

3.1.2 财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）财务报告，提供资产负债表、现金流量表、利润表即可，无需提供附注。（以联合体投标的，仅需牵头单位提供即可）

3.1.3 业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）具有1个房产租赁或房产销售服务或招商服务业绩。

3.1.4 信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。（6）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商

3.1.5 项目主要负责人资格要求：/。

3.1.6 中标人数：1

3.2 其他要求：/

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的多个单位共同承担同一分工的，其任一方提供合格业绩视为满足要求。联合体各方不得再单独或加入其它联合体对本项目同一标段进行投标。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务及分工。