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东莞市输变电工程建设有限责任公司办公楼 2-4楼改造采购
公开 竞争性谈判 采购 公告
一、 采购条件
东莞市输变电工程建设有限责任公司办公楼 2-4楼改造采购 （ 采购编号 ： XM2024060538 ） 已批准建设，采购人为 东莞市输变电工程建设有限责任公司 ，采购服务机构为 。项目已具备采购条件，现对该项目进行 公开 竞争性谈判 采购。
二、 项目概述
（一）项目概述： 随着公司的发展，公司办公大楼的人员办公场所空间需求日益增长，为优化办公场所空间布置，提高办公大楼各层的使用率，现 开展公司办公大楼 2-4楼改造，预计采购金额为499105.8元。以公司经营部出具项目预算书的方式设定采购最高限价。拟委托开展公开竞争性谈判采购。
（二）实施地点： 广东省东莞市。
（ 三 ） 预计采购金额： 人民币 49.91058万元。
（四 ） 资金落实情况： 已落实
（ 五 ） 资金来源情况： 自筹资金
（六）项目分级： 一级
（七）项目类别： 工程 类
（八）工期： 合同签订之日起 3个月
（九）采购方式： 公开竞争性谈判
（十）资格审查方式： 资格后审
三、采购范围及清单
（一）采购清单
（二）采购清单： 《东莞市输变电工程建设责任有限公司办公楼二、三、四楼改造工程 -预算书》详见招标文件附件
（三） 标的物描述：
为优化办公场所空间布置，提高办公大楼各层的使用率，现开展公司办公楼 2-4楼改造，预计采购金额为499105.8元，具体工程量详见《东莞市输变电工程建设责任有限公司办公楼二、三、四楼改造工程-预算书》。其他要求具体如下：
1、工程竣工
① 施工方必须按照合同协议书约定的工期或采购方书面同意顺延的日期竣工。
②施工中采购方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为本合同的组成部分。提前竣工协议应包括施工方为保证工程质量和安全采取的措施、采购方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
③施工方逾期竣工交付使用的，每逾期一日，应按项目总额的【1】‰向采购方支付违约金。逾期超过【10】日，采购方有权解除合同。
2、工程质量
①该项目须按照国家的质量检验评定标准验收合格。国家没有相应标准、规范的，按照行业标准、规范，行业没有相应标准、规范的，按采购方确认的企业标准、规范评定。
②双方对工程质量有争议，由采购方选定有资质的工程质量检测 机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
3、检查和返工
① 施工方应认真按照标准、规范和设计图纸要求，随时接受采购方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
②施工方违反上述标准、规范和设计图纸作业或采购方检查发现其工程质量达不到约定标准的部分，施工方应按采购方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，并承担相关费用，工期不予顺延。
4、安全施工与检查
①施工方应按采购方要求，全面开展“安全、优质、文明”样板工程创建工作，落实安全、文明、依法施工各项措施，保证建设优质工程，并签署安全文明施工协议书。
②该项目安全控制目标是：杜绝人身死亡事故、杜绝重大设备、重大质量事故及其他重大事故。
③ 发生重大伤亡事故及其他安全事故，施工方应按有关规定立即上报有关部门并通知采购方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担费用。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
5、竣工验收
①工程具备竣工验收条件，施工方按国家工程竣工验收有关规定，向采购方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
② 工程竣工验收通过，施工方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按采购方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为施工方修改后通过采购方验收的日期。
③工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，采购方不得使用。采购方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由采购方承担责任。
6、质保要求
①该项目质保期1年，施工方在接到采购方报修后，须在2个工作小时内到位维修，并保证在5小时内维修完毕。若验收投运后6个月内维修次数超过5次，由施工方提出合理的改造方案，经采购方同意方案后，施工方需无条件进行升级改造。
② 在质保期届满后，施工方应继续对所供设备提供合理的售后服务，若有质量问题发生，施工方应在接到采购方通知后【24】小时内安排人员赶到采购方指定地点帮助修复、替换或通过其他妥善方式解决，所需费用由双方协商。
③ 在质保期内，施工项目出现质量问题，施工方未能按采购方要求妥善解决的，采购方有权委托第三方修复或采取其他方式解决，所发生的费用由施工方全额承担，且施工方应按合同总发生额的【30】%向采购方支付违约金。
（四）响应文件有效期： 自递交响应文件截止之日起 90天（日历日） 。
（五）结算方式：
1、结算方式: 固定总价包干。
2、承包方式： 包工包料（最终投标价款应包括人工费、材料设备费（含运输费、装卸搬运费 及保管费等），机械费、措施费、规费、利润、税金、调试费、保险费以及承担本合同包含的所有风险责任、义务责任所需的全部费用，除因工程设计变更外，一次包定，结算时不作调整。项目竣工验收，双方签订竣工结算书后，需求方 90天内向施工方一次性支付结算书全部工程款）。
（六）报价方式： 总额报价，报价不得高于总价最高限价 。
（七）合同签约方式： 按采购方合同模板，纸质签订。
四、 供应商资格要求
专用资格：