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党校 2#楼整治项目招标公告
（项目编号： STGC HDJL-2024- 0527-GK ）
党校 2# 楼整治项目 已具备招标条件，采用 公开招标 的方式选择承包人，现发布招标公告如下：

1. 招标条件
   本项目 党校 2# 楼整治项目项目 已审批通过，资金已落 实。 中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段 负责本项目建设计划实施 ，具备招标条件。
2. 项目概况 及要求
   2.1 项目地 点： 党校
   2.2 项目内容： 本工程为 党校 2# 楼整治 ， 整治 部分总建筑面积为 3524.8 ㎡ 。 主要修缮 屋面平改坡、外墙真石漆、房间装修、门窗更换、电线路改造 等 。
   2.3 项目承 接形式：
   （ 1 ）本项目 采用 包工包料 的发包形 式，项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。
   （ 2 ）本项目由中标人总承包，不得转包。一旦发现转包，招标人有权终止合同。
   （ 3 ）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意后方可实施 。
   2.4 工期： 50 天。
3. 投标人资质条件及 要求
   3.1 上海房建公寓段 202 4 年度准入的施工单位。
4. 2 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，并具备相应的施工能力；
5. 3 投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质 或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质，同时须具备省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》，并在有效期内。
6. 4 投标人须具备近 三 年内类似工程项目施工经验，且业绩良好未发生重大质量、安全事故，并提供工程施工合同。
7. 5 拟派驻人员要求
   项目经理须具备有效的 建筑工程专业 国家二级及以上注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证书（安全员 B 证）。同时须具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系 ( 提供近半年的社保记录 ) 。
8. 6 其他要求
   （ 1 ）投标人须具有独立订立合同的能力；
   （ 2 ）投标人应具备相应的财务能力和良好的财 务状况，提供 2022 年 或 2023 年 经会计事务所或审计机构审计或企业自身审核的财务报告；
   （ 3 ）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接 管、冻结，破产状 态 ；
   （ 4 ）投标人未处于被暂停投标状态；
   （ 5 ）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；
   （ 6 ）本项目不接受联合体投标；
   （ 7 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 投标 人，不得同时参加 投标。
   （ 8 ）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
   （ 9 ）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未被列入 “ 信用中国 ” （网址： www.creditchina.gov.cn ） “ 失信被执行人 ” 、 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信名单 ” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
   （ 10 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。
9. 资格审查方法
   本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。