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招标公告
珺悦名都（不含桩基）工程主体结构、二次结构及初装修劳务工程分包招标公告

招标编号：（DSGS1-LW-2024-01-JYMDXM）

1.招标条件
鉴于招标人已与珺悦名都（不含桩基）工程的建设单位签订了施工合同，并就主体结构、二次结构及初装修劳务工程分包取得了建设单位
的同意，已具备招标条件。现对主体结构、二次结构及初装修劳务工程施工劳务分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：本工程总用地面积约11000平方米，建筑面积约140000平方米，位于深圳市宝安区裕安二路和前进一路交汇处，西北面
为裕安二路，紧邻宝安区中医院，东北面为前进一路，紧邻宝城26区商业区，西南面为创业路北路，东南面为创前巷。01地块用地面积为5115
.81平方米，总建筑面积为68599.02平方米，规划设计1栋一单元31层居住建筑，檐高为99.34m，标准层层高为3.00m；1栋二单元37层办公建
筑，檐高为165.35m，标准层层高为4.50m、3层地下室加两层裙房组成；02地块用地面积为6183.80平方米，总建筑面积为69167.44平方米
，规划设计2栋一单元为31层居住建筑，檐高为99.98m，标准层层高为3.00m；2栋二单元30层办公建筑，檐高为141.29m，标准层层高为4.5
0m、3层地下室加两层裙房组成。地下室负三层层高为3.74m；地下室负二层层高为3.5m；地下室负一层层高为6.41m。

2.2工程建设地点：广东省深圳市宝安区裕安二路与前进一路交叉口西南侧。

2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的主体结构、二次结构及初装修工程，详见招标清单及图纸；拟划分的标段数量为2个， 一标段为01地
块地下车库、地上裙楼、1栋1单元住宅及1栋2单元商住及办公楼的主体劳务工程；二标段为02地块地下车库、地上裙楼、2栋1单元住宅及2栋2
单元商住及办公楼的主体劳务工程。

2.4分包方式： ☑ 劳务分包 □ 专业分包

2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保
达到“合格”标准。

2.6计划工期：

一标段暂定计划工期：377日历天，计划开工日期：2024年7月28日，计划完工日期：2025年8月8日；实际开工日期以甲方书面通知为主。具
体节点工期如下：

序号 名称 计划开始工作日期 结束工作日期 备注


1 负三层底板完成 2024年7月28日 2024年8月25日


2 负二层底板完成 2024年8月27日 2024年9月9日


3 负一层底板完成 2024年9月10日 2024年9月29日


4 地下室结构达正负零 2024年9月30日 2024年10月21日


5 1栋1单元达到预售楼层（11层） 2024年10月22日 2025年1月15日


6 1栋2单元达到预售楼层（13层） 2024年10月22日 2025年1月20日


7 1栋1单元主体结构封顶（31层） 2025年1月16日 2025年6月15日


8 1栋1单元二次结构完成（31层） 2024年10月25日 2025年6月26日


9 1栋1单元初装修完成（31层） 2024年11月7日 2025年7月8日


10 1栋2单元主体结构封顶（37层） 2025年1月22日 2025年7月17日


11 1栋2单元二次结构完成（37层） 2024年10月25日 2025年7月27日


12 1栋2单元初装修完成（37层） 2024年11月8日 2025年8月8日

二标段暂定计划工期：347日历天，计划开工日期：2024年7月28日，计划完工日期：2025年7月9日；实际开工日期以甲方书面通知为主。具
体节点工期如下：

序号 名称 计划开始工作日期 结束工作日期 备注

1 负三层底板完成 2024年7月28日 2024年8月25日

2 负二层底板完成 2024年8月27日 2024年9月9日


3 负一层底板完成 2024年9月10日 2024年9月29日


4 地下室结构达正负零 2024年9月30日 2024年10月21日


5 2栋1单元达到预售楼层（11层） 2024年10月22日 2025年1月18日


6 2栋2单元达到预售楼层（10层） 2024年10月22日 2025年1月24日


7 2栋1单元主体结构封顶（31层） 2025年1月20日 2025年6月15日


8 2栋1单元二次结构完成（31层） 2024年10月25日 2025年6月25日


9 2栋1单元初装修完成（31层） 2024年11月8日 2025年7月9日


10 2栋2单元主体结构封顶（30层） 2025年1月26日 2025年6月11日


11 2栋2单元二次结构完成（30层） 2025年1月19日 2025年6月21日


12 2栋2单元初装修完成（30层） 2025年2月3日 2025年7月4日

2.7 其他：/

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具有施工劳务资质不分等级，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的
企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；具有至少1项主体结构劳务分包工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工
能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成劳务分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格
分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。

3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

☑投标人最多只允许中标 1 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

£按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

R按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候

选人。