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1.招标条件

本招标项目灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次）已由西安高新区行政审批服务局以2209-610161-04-01-964078批准建设，项目业主为西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为陕西建工集团股份有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况

2.1 工程规模：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、浴马二路以北。项目总建筑面积项目总建筑面积约56.7万平方米，主要建设内容包含住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；
2.2 项目地点：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、浴马二路以北。；
2.3 项目投资总额：5686731200元；
2.4 标段划分：标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次）；标段编号：E6101003506vnDcTEPIB001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），灵韵沣境苑项目一期施工总承包总建筑面积181870.31平方米，层高最高26层；其中地块GX3-51-21建筑面积约110246.98平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、非机动车棚、出地面楼梯间、环网室、地下一层、二层。地块GX3-51-22建筑面积约71623.33平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、非机动车棚、环网室、出地面楼梯间、地下一层、二层。本次灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程(二次)招标范围：地块GX3-51-21包含：1#、2#、3#、4#、5#、6#地上一层至二十六层住宅公共区域（包含：一层门厅地面装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套），7#地上一层至二十一层住宅公共区域（包含：一层门厅地面装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套）。GX3-51-22装修包含1#、2#、3#、4#、地上一层至二十六层住宅公共区域（包含：一层门厅地面装修，一层及标准层走道装修，标准层合用前室及前室装修，地下不锈钢电梯门套）。具体内容详见项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标人要求的所有内容。本次公区精装修工程概算约505万元。；
2.6 其他：。
3.申请人资格要求

3.1标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师二级】及以上 执业资格(建筑工程专业）。具备有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证； （2）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单； (3)其他要求详见资格预审文件。
4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年07月09日 00时00分00秒起至2024年07月15日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:7092）下载资审文件。
4.2标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，
5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资格预审申请文件截止时间为 2024年07月22日14时00分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资格预审申请文件递交方式： 网上递交
6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资格预审开始时间为 2024年07月22日14时00分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。
6.3标段名称：灵韵沣境苑项目一期公区精装修工程（二次），资格审查会议形式： 远程会议
7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5其他需要说明的事项：
8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。