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（一）通用资质： 1、应答人须是中华人民共和国境内注册的企（事）业单位。 2、应答人在没有骗取成交、严重违约。应答人不得存在下列情形：自报价截止日前三年内发生因应答人负同等及以上责任造成的重大质量事故；两年内发生因应答人负同等及以上责任造成的一般及以上人身死亡事故。如果在谈判阶段事故责任尚未取得政府相关部门的责任认定，视同在事故中负同等及以上责任。 3、本次竞谈不接受联合体应答。 4、法定代表人为同一人的两个（及以上）的报价单位不得同时参与；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参与应答。 5、应答人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统×t.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在谈判期间尚未解除的）。 6、应答人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单（在谈判期间尚未解除的）”。 7、本次竞谈不接受连续三年亏损的应答人应答。 （二）特殊资质要求： 8、具有建筑装修装饰工程专业承包二级以上或建筑行业（建筑工程）甲级以上。