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经营性资产零小维修业务外包（两年期） 招标公告
（招标编号 KTFDC-ZCGLB-2024001 ）
一、招标条件
现就 经营性资产零小维修业务外包（两年期） 采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。
二、招标内容
2.1项目概况： 维修房屋地点：分布于昆明、曲靖、宜良、广通、元谋、开远、蒙自、个旧、鸡街等地。 维修规模：房屋日常维修，预估维修费用约45万，维修服务期限2年。其中房地产公司本级30万元，得胜物业公司15万元。
2.2采购内容： 维修项目包括但不限于：屋面防水、水电维修改造、雨落管维修更换、排污管疏通修缮、卷帘门维修更换、商铺门头拆除维修，门窗维修更换等。
三、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，能开具符合国家规定的增值税专用发票的企业； 2.投标人须提供有效的建筑工程施工总承包叁级及以上和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上的建筑业企业资质证书，安全生产许可证（许可范围：建筑施工）； 3.投标人须提供2021年至2023年1个及以上房建维修项目的业绩证明； 4.投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司、中国铁路昆明局集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；
四、招标文件获取
1、凡有意参加投标者，请先在平台（ ）进行企业用户注册。注册及操作过程如有问题，请联系平台客服，联系电话：010转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）
2、招标文件获取：招标文件从2024年7月11日17时00分 （北京时间） 至2024年7月17日17时00分 （北京时间） 止购买招标文件。
3、本招标文件售价详见平台，请登录后查询购买。购买招标文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等），支付完成后应到平台电子招标采购系统提交标书费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证，并在备注中标明所购买的标包号），由平台财务人员核验通过后即可登录平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。如遇项目流标等情况，请重新报名。
4、未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目的投标资格。
5、需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。
6、供应商可 登陆平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。
五、投标文件递交
1、投标文件递交截止时间为2024年7月22日15时00分（北京时间），地点为 云南省昆明市北京路 402 号建设大厦六楼会议室 。 逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
2、本项目采用平台电子招标采购系统进行线上电子投标。请在平台按流程指引办理CA证书，在平台电子招标采购系统登录后（帮助中心）下载投标文件制作工具并编制投标文件，在投标截止时间前通过投标工具制作并上传电子投标文件；使用CA加密投递。在线投递成功后系统将发送投标回执。投标截止时间后，系统投标通道将关闭，因投标人原因未及时完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。
下载安装须知：
1 、线上投标项目供应商需提前在平台申请办理 CA 。
2 、登陆平台 - 电子招标采购系统，在【公告】 --- 【帮助中心】，下载【用户使用手册】、【国铁线上投标工具】，按照提示安装投标工具及证书等环境）