电力能源招标网

附件 1-1
业务外包采购方案
采购方案名称：
龙门贵宾楼大修项目初步设计业务外包采购方案
编 号 : WLLM 2024000101
一、方案概况
龙门贵宾楼建于 1904年，属于哈尔滨市文物保护建筑。
为消除 贵宾楼 楼体的安全隐患问题，确保酒店主楼楼体结构性安全可靠， 龙门贵宾楼 酒店经研究，拟对 贵宾楼 进行大修项目初步设计。由于此项工程项目 龙门贵宾楼 酒店不具备技术力量及相关资质，无法自行完成。经研究决定，此项目采用业务外包方式推进实施。
本次 大修 项目初步 设计 建筑面积约 7600㎡。
二、采购条件
（一）采购方式 。
龙门贵宾楼大修项目初步设计 业务外包采购方案 计划就 龙门贵宾楼大修项目初步设计 项目采用 ¨ 公开招标 / ¨ 邀请招标 / þ 公开竞争性谈判 / ¨ 非 公开竞争性谈判 / ¨ 直接采购 / ¨ 单一来源采购 方式进行。其中：采用非公开采购方式的原因为： 无 。
（二）资金来源 。
资金来源为： ¨ 运营 大修 / ¨ 技术改造 / ¨ 项目制 大修 / þ 自营业务 / ¨ 其他款源 ，预算或限价总额： 3.5 万元，采购资金已落实 。
评审方法及最高限价

。

评审方法采用 þ 经评审的最低投标价法 / ¨ 综合评估法 （需附详细评审标准表）。
采用经评审的最低投标价法 需 þ 设定 / ¨ 不设定 最高限价，设定最高限价依据为： ¨ 概预算审查价格 / þ 现行合同约定服务费标准 金额（万元） 3.5 万元 。
投标人中标后，在公示前，招标人对中标人业绩案例进行尽职调查，查明属实并治理效果良好后，进行公示并发放《中标通知书》；如投标人未通过尽职调查的，应取消拟定中标人中标资格，招标人对排名第 2 的投标人开展尽职调查，通过后进行公示及发放《中标通知书》；第 2 名也未通过的，以此类推。
（四） 采购计划完成时间： 2024 年 7 月 31 日。
（ 五 ）招标范围、内容及包件划分
三、投标（报价）人资格条件
（ 1 ）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业；
（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3 ） 报名单位需具有建筑行业（建筑工程） 乙 级及以上资质要求 ；
（ 4 ） 近三年完成的类似项目（合同包含初步设计）一个及以上（附合同或中标通知书）；
（ 5 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 6 ） 本次招标不接受联合体投标。
四、经营记录要求
（ 1 ）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
投标人须提供 “ 国家企业信用信息公示系统 ” （网址： “www.gsxt.gov.cn” ）查询截图并加盖企业公章。
（ 2 ）未被人民法院列为失信被执行人。
投标人须提供 “ 信用中国 ” （网址： “www.creditchina.gov.cn” ）查询截图并加盖企业公章。
（ 3 ）在近一年内企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。
投标人须提供 “ 中国裁判文书网 ” （网址： “wenshu.court.gov.cn” ）查询截图并加盖企业公章。
未

处于国铁集团信用评价

“

黑名单

”

及暂停合作关系的供应商。

提供 “ 平台 ” 信用评价（ ）结果查询截图并加盖企业公章。
五、投标（报价）人技术条件

1. 计划初步设计时间： 7 历日，计划初步设计开始时间： 签订合同之日起 ，具体时间以合同为准。
2. 项目内容： 龙门贵宾楼大修项目初步设计 。
3. 设计要求：
   （ 1） 满足经济效益、施工组织等方面有关要求。
   （ 2） 符合国家、国铁集团、 哈尔滨铁路 集团公司现行的相关法律、规范及规定。
   （ 3） 工程 概算 按 黑龙江 省相关文件要求 进行编制。
   （ 4） 充分调查现场，考虑既有设备、现场环境对施工的影响，采取必要措施，确保方案的可实施性。
4. 验收标准 :
   龙门贵宾楼大修项目初步设计 验收依据以下技术标准。
   （ 1 ）设计要求 。
   方案意图表达充分，平面布置合理、实用、充分响应发包人要求，严格控制工程造价。
   （ 2 ）适用规范标准 。
   本工程的设计过程，文件均必须符合中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程标准、规范、办法及建设部、黑龙江省建设行政主管部门下发的有关建筑设计方面的文件、规定。
   （ 3 ）成果文件要求 。
   ①提供详细初步设计方案
   ②提供详细概预算书
   ③ 提供工程施工规划方案、施工时间进度表
   ④ 提供初步设计纸质蓝图， CAD电子图
   ⑤ 提供纸质概预算书，电子扫描件 PDF格式
   ⑥ 提供纸质施工规划方案说明书及图纸， CAD电子图
   ⑦ 提供与本次施工有关的技术咨询支持。
   ⑧ 初步设计完成后 5天内将上述资料提交给 黑龙江龙门大厦酒店有限责任公司。
   六、 报名规定
   1 .单位介绍信中应载明