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东莞市开关厂有限公司宿舍楼和停车场改造工程项目
招标公告
一、 招标条件
本招标项目 东莞市开关厂有限公司宿舍楼和停车场改造工程项目 ,（项目编号：XM2024071007） 已 批准建设， 招标人为东莞市开关厂有限公司 ， 招标代理单位为 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
（ 一 ） 东莞市开关厂有限公司宿舍楼和停车场改造工程项目
（ 二 ） 预算金额：人民币 257.93万元（含税）。
（三）资金落实情况：已落实。
（四）资金来源情况：自筹资金。
（五）项目分类： 一 级。
（六）项目类别： 工程类 。
（七）计划工期：自合同签订之日起 3个月内（具体实际工期以开工报告、竣工报告为准）。
（八）合同签订：本项目由东莞市开关厂有限公司作为招标人完成招标及实施工作。
三、招标范围及分包明细
（一）招标范围
1、招标范围：
（ 1）将自建宿舍(周转房)改造为办公用房包含建筑结构工程，排水、弱电、消防、通风空调、电气照明安装等改造面积约1379.85平方米。
（ 2）将厂区内公共部分区域优化。增设停车位；围墙部分绿化清除硬化地面；厨房前面空地搭建班组工具房；厨房南侧修建消防泵房。
2、最高限价257.93万元（含绿色施工安全防护措施单列费人民币 14.88万元）。
（二）采购标包
（三）承包方式：包工包料。
（四）报价方式：本项目采用费率报价，投标函只能有一个有效报价，且符合要求：分包商投标报价不得高于最高投标费率 100%（不含本身），不符合上述要求视为原则性不响应招标文件要求。
（五）投标人的报价为在项目建设期和保修期内，完成招标文件规定的工作内容的各项费用，应包括但不限于：人工、材料、机械、设备、施工管理、施工进场、临时设施、利润、税金等。
施工费计价采用定额计价模式，计价依据为：
1、计价依据执行国家标准（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》及工程相对应的《工程量计算规范》；计价依据包括《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、 《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》 、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》。
2、执行广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程计价依据（2018）的通知（东建价【2019】4号）及其附件（《2018广东省建筑与装饰工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省安装工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省安装工程综合定额》清单计价程序表；《2018广东省园林绿化工程综合定额》清单计价程序表），定额动态人工调整系数为1.07。
3、根据税务总局《关于深化增值税改革有关政策的公告》（2019年第39号）的有关规定，《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。
4、建筑工程预算包干费按分部分项的人工费与施工机具费之和的7%计算，市政工程和园林绿化工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的6%计算，安装工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%计算。
5、建筑工程利润按人工费与施工机具费之和的20%计算，市政工程按人工费与施工机具费之和的15%计算，园林绿化工程按人工费与施工机具费之和的18%计算，安装工程按人工费与施工机具费之和的20%计算。
6、材料价格参考东莞市住房和城乡建设局网站2023年10月份《东莞建设工程造价信息》的材料参考价，水泥、钢材、砂石、砖等主要材料按东莞市住房和城乡建设局网站2023年10月公布的材料市场价，缺项材料参考现行市场价进行调整。
（六）结算方式：据实结算合同，工程竣工后根据甲方选定的工程造价咨询机构审核的实际工程量，据实结算。结算标准为： [结算价款=甲方委托的第三方造价公司审定的工程单价中标费率实际工程量]。
四、 投标人资格要求
通用 资格：
专用资格：
五、 招标文件的获 取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 07 月 16 日 20 时至 2024 年 07 月 23 日 20 时 （ 北京时间，下同 ） ， 登录 南方电网电子采购交易平台 （登录网址： ） 下载电子招标文件、图纸（如有）。
5 .2本项目不收取招标文件费用。
5 .3重要提醒：
（ 1） 投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理： 1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致的。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
（ 2） 按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商 CA办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前 预留充足时间 完成供应商登记（提交登记信息时请选择 “平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。 （南方电网电子采购交易平台注册流程：登录 后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。
（ 3）供应商在进行投标活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。 （ 4）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。
（ 5）凡有意参加投标者，请在发标时间内完成系统确认的操作（投标人选择需要投标的标包后提交，系统自动确认），由于投标人自身原因，发标时间内未完成系统确认而无法下载招标文件的，后果由投标人承担。
5 .4平台功能业务咨询：
系统操作咨询电话： 4008100100转 3
数字证书办理咨询电话： 400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五上午 8:30-12:00,下午14:00-17:00