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1.采购条件
采购人已与西安誉府房地产开发有限公司（项目业主）签订《西北科创中心项目住宅东地块施工总承包工程（一标段）合同》（合同编号： XAYF-KCZX-SG-〔2024-1〕-012），拟对该项目3#楼消防及示范区工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。分包工程己具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 项目概况：本项目包括1#、2#、3#（售楼部）、4#、5#、6#、9#、10#、幼儿园，主要建设内容为桩基工程、基坑支护及降水工程、主体结构工程、外墙保温工程、外墙涂料工程、配套水电安装工程、消防工程等。
2.2 建设地点：西安市灞桥区锦堤一路东侧，东三环西侧。
2.3 采购内容：本项目施工图、设计变更、建设单位指令等范围内3#楼消防及示范区消防工程，具体详见工程量清单。
2.4 计划工期：15日历天。开工日以采购人书面通知为准，完工日期为开工后日历天。除非采购人同意，竣工日期不得调整。应答人须保证相关施工工期满足采购人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。
2.5 质量要求：工程质量必须符合国家、行业及工程所在地相关质量技术标准和要求，同时应符合总包合同约定的合格、标准化要求质量标准。协助采购人获取西安市“雁塔杯”奖项。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。具有消防设施工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，具有一般纳税人资格。
3.2 业绩要求：近三年内具有采购项目类似项目业绩至少1项，且履约评价良好（竣工验收报告或项目获奖证书或履约评价证明均可作为履约评价记录）。
3.3 信誉要求：信誉良好，在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无不良行为记录。近3 年未发生一般及以上质量、安全、环境事故，无违法行为。
3.4 项目经理资格：投标人自有在职员工（提供近六个月公司社保证明），且具有机电工程专业二级建造师执业资格，具有效的安全生产管理考核合格证。消防工程项目经理管理业绩至少1项，未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过重大安全责任事故。
3.5 本次采购不接受联合体应答。
3.6 各应答人均可就本采购项目上述标段中的1个标段应答，但最多允许成交1个标段。