电力能源招标网

长沙北物流园中部地块物流仓库建设项目施工总价承包招标公告
招标编号： GC-202 4 - 24
1.招标条件
长沙北物流园中部地块物流仓库建设项目工程，已以《关于长沙北物流园中部地块物流仓库建设项目的函》（广计专批〔 2023〕003号）批复建设, 工程施工图已经审核合格并形成施工图审查《工作会议纪要》（长沙国际铁路港公司〔2023〕11、12号），施工图预算经集团公司计统部以《（2023）计审专字069-001号》批准；指导性施工组织设计已编制完毕并以《关于报送长沙北物流园中部地块物流仓库建设指导性施工组织设计备案的函》（长铁物流场函〔2024〕39号）报集团公司货运部核备。项目建设资金使用广铁集团企业发展资金，资金已落实；招标人为长沙湘通国际铁路港有限公司。本次招标项目已具备法定招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设项目地点：长沙市。
项目概况：
（一）工程范围
项目位于长沙北物流园中部地块预留用地约 55.7亩范围内，规划建设两栋物流仓库，总建筑面积为24886.22㎡，单栋建筑面积12443.11㎡，建筑高度12.62米，最大跨度25米，以及相应的回车场及配套的水电等设施。其中规划两栋物流仓库距离营业线货7道外侧约20米左右。
（二）主要技术标准
使用功能：物流仓库
建筑类别：丙 2类存储型物流建筑
主要结构类型：门式钢架结构
建筑耐火等级：一级
抗震设防类型：丙类， 6度
防雷等级：二级
设计使用年限： 50年
2.2 招标范围
2.2.1 招标范围：
1.两栋物流仓库（总建筑面积为24886.22㎡）；2.室外工程；3.外电工程；4.变电所改造。
2.2.2 标段划分： 本次划分为 1 个标段。
2.2.3 计划工期：建设工期为 273 日历天。计划 2024 年 8 月 31 日开工建设， 2025 年 5 月 31 日竣工。
2.3 其他说明：
2.3.1 工程总投资 5899.92万元 。
2.3.2工程施工主要内容：
两栋物流仓库建设（总建筑面积为 24886.22m2）、室外非机动车棚和回车场及配套的水电等设施。
1.建筑、结构
（ 1）两栋物流仓库均为单层建筑，仓库室内外高差为1.3m。局部夹层设置分拣区，物流仓库1顶设消防水箱。仓库正负零以下为钢筋混凝土墙，清水混凝土饰面，上部墙面采用镀铝锌彩钢板竖铺，屋面采用压型钢板内衬保温玻璃丝棉屋面，屋面坡度5%，360度锁缝式安装。
（ 2）仓库结构形式为门式刚架结构，基本柱网为12m×25m，建筑高度12.619m。屋面预留光伏发电装机条件。
（ 3）本项目场地较平整，拟进行平整回填并进行地基处理，局部采用搅拌桩进行处理。换填、分层回填压实处理后地基承载力特征值不小于120kpa，压缩模量Es不小于6Mpa，压实系数不小于0.95(重型击实试验)。
2.给排水
（ 1）水源就近接自园区内已建室外给水环管，园区内已建室外给水环管由市政两路给水引入管。
（ 2）本项目设置室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统。室外消火栓系统采用低压制，管道与生活给水系统合用一套管网。室内消火栓采用临时高压湿式消火栓系统，系统设计用水量为 25L/s。消防系统在物流仓库1 屋顶上设置一个有效容积为 18 m³的消防水箱，消防泵房及消防水池利用原已建设施。自动喷水灭火系统设计水量 100L/s，火灾延续时间 1h，仓库内分五个防火分区，每个防火分区单独设水流指示器，水流指示器前设信号阀，水流指示器动作时有信号输出到控制中心。
（ 3）室外排水系统采用雨污分流，污水管网在园区排水管末端设置污水检测井后就近排至市政的污水管道。雨水单独设置管网收集园区内屋面及场地排水，然后排入市政雨水管网。
3.电力
（ 1）负荷等级
本工程外消防用水量为 45L/S，消防、疏散、应急照明用电负荷为一级负荷，弱电系统（安防系统、通信系统、计算机管理系统）用电负荷为一级负荷，物品的搬运、运送、分拣等设备以及存储区、作业区的照明用电为二级负荷，其余属于三级用电负荷。
（ 2）供电电源
新建仓库两路电源直接引自园区内 5#变电所。
4.其他相关配套
（ 1）物流仓库月台外货物装卸场地硬化及相应的排水、照明等设施。
（ 2）配套的非机动车棚、室外监控、标识标牌、5#变电所改造等工程。
2.3.3 工程重难点工程
本项目工程施工重点为基础工程、钢结构工程、屋面工程。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效营业执照、企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1 标段编号： / 。
（ 1 ）资质要求：须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（ 2 ）业绩要求： 2019 年 7 月至 2024 年 7 月（递交投标文件之日起前 5 年内）完成过建筑面积 2 万平方米及以上的建筑工程施工不少于 1 项，需提供项目中标通知书、施工合同、验收报告或业绩证明。
（ 3 ）项目经理：具备建筑工程专业一级建造师注册证书，工程师职称， 5 年以上建筑工程或等类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，自 2021 年 7 月至 2024 年 7 月内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职单位（项目业主）的同意调离文件，并且与申请人具有有效的劳动和社保关系。
（ 4 ）本次招标不接受联合体投标。
3.2 各投标人可就上述标段中的 1 个标段进行投标。
3.3 投标人未在 “信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被人民法院列入失信被执行人，投标人未在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前 3 年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录（通过中国裁判文书网 查询）。
其他信誉要求：投标人在 2021 年 7 月至 2024 年 7 月（近 3 年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，投标人在 2021 年 7 月至 2024 年 7 月（近 3 年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除，未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处于中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。未处于国铁集团信用评价为 C 级且在整改期内情形，投标文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。