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声谷科创中心项目二期 001 地块工程监理 监理招标公告

1. 招标条件
   本招标项目 声谷科创中心项目 ( 项目名称)已由 常熟经济技术开发区管理委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称) 以 江苏省投资项目备案证 常开管投备[2023]31号 （批文名称及编号）批准建设， 项目业主为 苏州声谷园区发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 国有资金 。 苏州声谷园区发展有限公司 （招标人）委托 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。 项目已具备招标条件，现对该项目 声谷科创中心项目二期001地块工程监理 （标段名称） 的监理进行公开招标， 特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目概况
   2.1.1 建设地点： 常熟经济技术开发区常熟经开区声谷核心区，通港路以西、龙腾南路以东、碧浒路以南、碧白路以北
   2.1.2 建设规模： 受监范围内总建筑面积 78872.70㎡，其中地上建筑面积60227.25㎡，地下建筑面积18645.45㎡（具体详见施工图纸）。受监工程造价约33000万元。
   2.1.3 监理合同估算价： 508.32 万元
   2.1.4 监理服务期： 1000 日历天，计划开工时间： 2024 年9月1日（实际监理服务期以具体工程实施的开竣工时间为准） 。
   2.1.5 其他：/。
   2.2 本工程招标范围如下： 施工全过程及保修阶段监理。
3. 投标人资格要求
   本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
   3.1 具有独立订立合同的能力；
   3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
   3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
   3.4 本次招标要求投标人须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ；
   3.5 本次招标 不 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
   3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》 ；
   3.7 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
   （1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。
   （2）拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
   3.8 投标人不得存在下列情形之一：
   （1）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
   （2）招标文件第二章投标人须知第1.4.3项的规定。
4. 招标文件的获取
   4.1 招标文件获取时间为： 2024 年7月17日08时30分 至 2024 年7月22日16时 00 分 （北京时间）。
   4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
   本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台-登录-常熟系统- “交易平台二期招投标人入口” 。
5. 投标文件的递交
   5.1 投标文件递交的截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）： 2024 年8月9日 9 时00分 （北京时间）。
   5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
6. 评标办法
   本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
   是否采用评定分离： 采用