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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：天津公司综合管理部2024-2027年物业服务（3年）公开招标，项目招标编号为：CEZB240007014，招标人为国家能源投资集团有限责任公司天津分公司，项目单位为：国家能源投资集团有限责任公司天津分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：天津电力有限公司办公区域分别位于16层、21层、22层、23层；职工食堂及多功能厅位于3层，每层建筑面积1600平方米,职工人数约为100人左右。
为了保障后勤服务工作有序、正常开展，需委托专业的物业管理团队对公司物业、职工餐厅等进行管理服务。
2.1.2招标范围：本次招标的综合物业管理服务内容包括：天津电力有限公司职工食堂、前台接待、保洁服务、会务服务、绿植养护、理发服务、车辆驾驶等综合后勤物业服务。
2.1.3服务期限：3年（起止日期暂定2024年9月1日至2027年8月31日，具体以签订合同时间为准），如果此期间因办公地点等因素发生调整致使物业工作量调整的，双方友好协商，协商不一致时，可终止该合同。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019 年 7 月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币 50万元/年的物业服务合同（合同内容须包含餐饮服务）业绩 2 份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。