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南网物业东莞分公司 2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标） 招标公告
一、 招标条件
本招标项目 南网物业东莞分公司 2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）（ 项目编号： HSGD2024108） 已具备招标条件， 经 南网物业管理（广州）有限责任公司东莞分公司 批准，现委托 （以下简称 “招标代理机构”） 对该项目进行公开招标 。
二、 项目基本情况
1、 项目名称： 南网物业东莞分公司 2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标）
2、 项目编号： HSGD2024108
3、 资金落实情况： 已落实
4、 资金来源情况说明： 企业自有 资金
5、 预计采购金额：人民币 1,458,348.00 元。
6、 项目类别：服务类
7、 服务期 ： 自签订合同之日起截至 202 5 年 03 月 31日，具体以实际签订合同为准。
8、 项目概述 ：为规范 南网物业东莞分公司 2024-2025年物业管理服务项目（五）（二次招标） 的招标工作，保证 项目 如期完成，按照国家法律法规和 南 网、省公司采购管理相关规定， 现通过公开招标的方式选取一家中标供应商为招标人提供服务，服务范围包括 东莞供电局试验所及输电所的 客户服务、会务服务、环境卫生管理、安全管理、设施设备维护 等物业管理服务 ，同时在项目服务期内，如遇防风防汛、应急响应、保供电需求、重要活动等情况，需要根据甲方应急需求，按甲方需求人数提供（服务点）应急服务（此部分临时增派人员服务为不固定的应急服务，按实际业务量双方确认后，按月结算费用，不包括在日常物业管理服务总价内）。
9、 标的及标包划分情况如下 ：
注：
（ 1） 预计采购金额 是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标；
（ 2）详细内容详见《第三部分 用户需求书》。
10、 报价方式： 本项目采用费率报价，费率报价最高限价为 100.00%，投标人 须以 用户需求书中的 各项 单价最高限价 为基准 报出唯一的费率， 投标人报价非费率报价或费率报价＞ 100.00%将被视为非实质性响应而予以拒绝 。
11、 报价内容： 应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包含人工费、管理费 、 各种税务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用。
12、 项目地点： 招标人指定的地点。
13、 在采购框架有效期内，公司将本项目涉及的标的纳入公司集中采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。
14、 服务期内，若因采购实施单位内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为违约。
三、 投标人资格要求
1、 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。投标（响应）时提交有效的营业执照副本复印件。
2、 投标人近三年 (以投标截止时间推算)在全国法院失信被执行人信息查询平台和信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)查询无严重违法失信企业名单记录；提供信息查询结果截图并加盖公章。
3、 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；提供投标人关联企业情况声明。
4、 本项目不接受联合体投标。