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浩吉铁路股份有限公司北东联络线
建设用地报批、不动产证办理、土地征收等项目
第三方技术服务竞争性谈判公告
（ HJGGZXZBJT-01 ）
一、采购条件（自行采购）
浩吉铁路股份有限公司 现就 北东联络线建设用地报批、不动产证办理、土地征收等项目第三方技术服务进行公开竞争性谈判 。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
工作内容及服务要求包括（但不限于）：
主要包括北东联络线土地报批、不动产登记、土地征收权属及地类调查测绘等所有相关工作。
1 、土地报批
（ 1 ）土地报批红线勘测定界，出具满足土地报批要求的勘测定界报告；
（ 2 ）项目范围内违法用地外业举证核查，核查红线范围内是否存在违法用地、外业举证、材料收集；
（ 3 ） 48 项组件报批资料的编制，报盘软件的编制和电子报批资料的录入申请工作，所有组卷报批涉及的组卷资料的编制、审核和录入工作；
（ 4 ）耕地占补平衡报告编制、指标出库办理、社保费用核算等，产能计算；配合挂钩根据项目用地占用耕地的面积和等别，计算耕地粮食产能；耕地占补平衡指标出库、挂钩，取得耕地占补平衡出库单；
（ 5 ）土地征收社会稳定风险评估。
2 、不动产登记
出具地籍调查表、勘测定界表格、坐标表、宗地图、勘测定界红线图，数据库土地落宗。
3 、土地征收权属及地类调查测绘
测量征收土地、分村（组）界线、出具征土范围图。
三、报价人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
   （ 1 ）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件加盖公章）；
   （ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年财务报告复印件加盖公章或 2023 年 1 年财务报表复印件：资产负债表、利润表（或损益表）和现金流量表（如有）复印件加盖公章；
   （ 3 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 1 月起至今任意一个月（或多个月）的纳税凭证和社会保障金缴费凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表复印件加盖公章 ) ；
   （ 4 ）参加政府或中央企业采购活动前三年内（成立时间不足三年的从成立之日算起），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；
   （ 5 ）未被列入信用中国网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、重大税收违法案件当事人名单；提供查询结果的截图加盖公章；
   （ 6 ）投标期间未处于相关主管部门和单位暂停或取消投标资格状态（提供承诺函并加盖公章）。
2. 服务机构提供近三年在江西省境内为政府、集团客户、大型企业等提供过不少于三例相关类似测绘服务实施的成功案例。
3. 服务机构应具有甲级测绘资质（包含工程测量、不动产测绘、地理信息系统工程）。
4. 本次采购不接受联合体投标。
5. 资格审查方式：资格后审。