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佛山万境水岸项目二标段 9-11# 楼室内及公共区域批量精装修工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目已获批准建设，项目业主为 佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对佛山万境水岸项目二标段 9-11# 楼室内及公共区域批量精装修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块。

2.2 项目概况： 本项目二标段地上、地下总建筑面积约 230,854.83 平方米，地上高层 9-15# 楼、 21-22# 楼、公交始末站、幼儿园总建筑面积约 169,270.04 平方米，地下室（不含幼儿园）面积约 61,584.79 平方米，其中 9# 、 12-15# 楼为 100m 以下高层住宅， 10-11# 、 21-22# 为 100m 以上超高层住宅。本工程招标范围为： 9# 、 10# 和 11# 楼。

2.3 招标 范围： 佛山万境水岸项目二标段 9-11# 楼室内及公共区域批量精装修工程具体包括户内、公共区域（公区过道、大堂、电梯厅、电梯轿厢等）精装修等批量精装房土建安装工程，物业用房、托老所、社区用房及东门楼精装修工程，装修工程中铺贴工程、天花工程、水电安装工程、专业分包工程的配合等，包含辅材、机械、人工服务 、成品保护、专业分包的成品保护拆除、精保洁、措施费 等。 具体内容详见工程量清单及《第七章技术标准和要求》中关于项目概况和招标范围的说明。

2.4 计划工期： 工期 214 日历天，预计开工时间为 2024 年 8 月 30 日，完工日期为 2025 年 4 月 1 日，上述日期为暂定日期，具体开工日期以招标人书面通知为准。 （已经充分考虑节假日（含春节）、下雨、台风、疫情、停水、停电、场地移交、交叉施工、设计变更、政府检查等因素）， 根据 佛山万境水岸项目 整体工期安排，须无条件满足项目总体进度要求。须按招标人通知进场日期进场工作，需服从甲方现场项目部安排。

2.5 其他注意事项： 佛山万境水岸项目二标段 9-11# 楼室内及公共区域批量精装修工程，中标后由选定的中标人同总承包商五矿二十三冶建设集团有限公司签订承包合同。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求： 投标人须在中国境内注册 ， 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.2 业绩要求： 近 3 年内（ 自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日 ） 至少完成过 1 个 单项合同额不低于 1500 万元的类似性质的精装修 工程 项目 ；

3.3 财务要求：财务状况良好，并提供 2022 年或 2023 年经审计的财务报表，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.4 信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单；

3.5 人员要求：拟担任本项目的项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

3.6 其他要求： 投标人近三年来（自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；

3.7 本次招标不接受联合体投标。