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海南公司大唐万宁天然气发电有限责任公司物业及后勤管理服
务

招标公告

1.招标条件

大唐万宁天然气发电有限责任公司物业及后勤管理服务项目已由大唐万宁

公司 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自自筹，招标
人为大唐万宁天然气发电有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该服务项
目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-2408HN-ZB022

2.2 项目名称：大唐万宁天然气发电有限责任公司物业及后勤管理服务项

目

2.3 建设地点：大唐万宁天然气发电有限责任公司

2.4 建设规模：920MW

2.5 计划工期：三年，一年一签。

2.6 招标范围： 综合楼（包含办公楼、宿舍楼）、幸福公寓、停车场

（两处）、活动中心等的物业基础服务（包含：客户服务、设施设备管理、保
洁服务、会议服务等），共计服务面积 13500 平米； 车辆委托管理服务；（司
机 11 名，其中大车司机4 名、小车司机 7 名）；

职工食堂委托管理服务（就餐人数 200 人，每日四餐含夜宵）； 全厂绿化

管理（共计服务面积 20000 平米）

招标人提供后勤服务工作用水、电、气、办公场所（一间），后勤服务管

理所需日常消耗品按照清单由投标人提供，清单以外物品物资等由招标人提
供，如需委托投标人采购的按照报价据实结算，投标人委派人员的食宿费、交
通费、通讯费、办公设备、办公耗材、物业日常消耗品清单以内物品等由投标
人负责。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：无。

3.2.2 企业业绩要求：近 3 年须具有 2 个及以上后勤或物业服务业绩，至 少
其中 1 个包含食堂服务，且合同服务期 1 年及以上。

3.2.3 人员资质要求：无
 3.2.4 人员业绩要求：无。

人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于万宁市
最低工资标准。

3.2.5 本次招标不接受联合体投标。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主

要内容页）。

（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无

（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信

息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及

《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并
说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要
求。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记

录。

3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代

表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规

定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。