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广东电网培训楼和广东电网电力调度控制中心节能改造项目
招标公告
（ 采购 编号： NWNY-JGJN-2024-018 ）

1. 招标条件
   本招标项目 广东电网培训楼和广东电网电力调度控制中心节能改造项目 已由 项目审批机关 批准， 招标人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金来自 自筹资金 ，资金已落实 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
   2.1 项目地点： 广州市 。
   2.2项目概况 ：
   标包 一 ：广东电网培训楼 BOO模式改造项目
   一、项目简介
   广东电网培训楼位于广东省广州市越秀区东兴北路，广东电网培训楼总建筑面积 5554m2。
   二、服务要求
   为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求进行总价包干。包含项目深化施工设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。
   标包 二 ：广东电网电力调度控制中心大楼 BOO改造项目
   一、项目简介
   广东电网电力调度控制中心大楼位于广州市越秀区梅花路 75号。分为主楼以及裙楼；其中，主楼26层，裙楼4层，地下室1层为人防。广东电网电力调度控制中心大楼总建筑面积15718m2。
   二、服务要求
   为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求进行总价包干。包含项目深化施工设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。
   2.3 招标范围：
   标包 一 ：广东电网培训楼 BOO模式改造项目
   采购内容
   1.设备拆除工程，室外机、室内机、温控器及附属管道、阀件、装修等配套设施。
   2.多联机系统建设，按终端用户要求对项目多联机系统进行深化设计，满足终端用户配置要求，包括但不限于室外机（10台）、室内机（162台）、温控器、配电、管道、阀件等的供货、安装、调试、验收，包含多联机室外机、室内机及配电、管道、阀件等配套设施的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护等工作。
   3.多联机综合性能系数IPLV(C)不得低于国家一级能效标准。
   4.终端用户、招标人要求的其它施工内容，招标人与终端用户合同要求的其它内容。
   5.项目涉及的结构加固、赶工应急措施、围蔽等内容。
   6.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工视频监控措施，终端用户、招标人安全施工要求的其它措施。
   7.修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁。
   8.按终端用户、招标人要求进行运行管理策略优化、性能保障、培训、售后等服务。
   9.配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收、性能验收。
   10.本项目所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。
   标包 二 ：广东电网电力调度控制中心大楼 BOO改造项目
   采购内容
   1.高效冷站系统建设
   根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对冷站系统全年负荷、能效、利旧设备设施现状情况及与本次改造相关配套建设内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，包括但不限于：
   （ 1）按招标人提供的设计图纸进行深化施工设计，建设高效冷站系统，为广东电网电力调度控制中心大楼提供供冷服务，冷站全年综合能效EER值≧5.5；
   （ 2）原空调机房系统拆除及修复等工作，包括但不限于原冷水主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、配电系统、管路系统、水处理设备、设备基础、设备进出通道及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；
   （ 3）新增系统所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于冷水机组、水泵、冷却塔、管路系统等全部设备材料的采购、安装，卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；
   （ 4）新增系统主要设备包括但不限于：3台310RT高效冷水机组、配套水泵及冷却塔及全部配套附属设备系统；
   （ 5）所有管道系统（包括但不限于管道、阀门、保温、仪表、阀件及支架等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温及相关配套设施、措施等工作；
   （ 6）配电系统建设，包括配电柜、电缆、桥架、线缆及支架等的采购、安装、连接、测试、交接性试验、送电、验收等工作，满足终端用户验收的其它所有配套建设内容；
   （ 7）冷站控制系统建设，按高效机房要求进行建设，包括但不限于全部所需的盘柜、仪器仪表、计量装置及相关配套设施系统的采购、安装、调试等；
   （ 8）按招标人要求进行深化施工设计，满足机房照明、通风、空调等要求；
   （ 9）空调系统压力试验、管路冲洗、系统水处理、相关配套设施、措施工作、系统调试运行；
   （ 10）冷站机房装修建设，包括但不限于地面地坪漆、墙面吸音处理安装、机房标识标牌、管沟盖板、排水、门窗及相关配套设施、措施等建设内容；
   （ 11）满足冷站系统能效要求的其它建设内容；
   （ 12）图纸要求的其它所有相关施工内容；
   （ 13）改造涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急保供冷措施、围蔽及相关配套设施、措施等内容；
   （ 14）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁；
   （ 15）中央空调系统及相关配套设施系统的调适、验收、性能保障、培训、售后等服务；
   （ 16）配合招标人对空调系统及相关配套设施系统进行必要的调试、测试及运行管理策略优化；按需求配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收；完成项目性能验收；
   （ 17）上述未列明，但属于高效冷站系统建设所需的其它工作均属于本次招标范围。
   2.采暖系统建设
   根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对采暖系统全年负荷、能效及与本次建设相关配套建设内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，包括但不限于：
   （ 1）按招标人提供的设计图纸进行深化施工设计，建设高效采暖系统，为广东电网电力调度控制中心大楼提供供暖服务，采暖系统全年综合能效EER值≧3.2；
   （ 2）新增系统所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于风冷热泵、水泵、管路系统等全部设备材料的采购、安装，卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；
   （ 3）新增系统主要设备包括但不限于：4台130kW高效风冷热泵、配套水泵及全部配套附属设备系统；
   （ 4）所有管道系统（包括但不限于管道、阀门、保温、仪表、阀件及支架等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温及相关配套设施、措施等工作；
   （ 5）配电系统建设，包括配电柜、电缆、桥架、线缆及支架等的采购、安装、连接、测试、交接性试验、送电、验收等工作，满足终端用户验收的其它所有配套建设内容；
   （ 6）控制系统建设。
   （ 7）采暖系统压力试验、管路冲洗、系统水处理、相关配套设施、措施工作、系统调试运行；
   （ 8）满足采暖系统能效要求的其它建设内容；
   （ 9）图纸要求的其它所有相关施工内容；
   （ 10）改造涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、围蔽及相关配套设施、措施等内容；
   （ 11）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：管井、墙面、地面、其他机电管线、及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁；
   （ 12）采暖系统及相关配套设施系统的调适、验收、性能保障、培训、售后等服务；
   （ 13）配合招标人对采暖系统及相关配套设施系统进行必要的调试、测试及运行管理策略优化；
   （ 14）上述未列明，但属于高效采暖系统建设所需的其它工作均属于本次招标范围。
   3.数字化运营管理平台建设，
   （ 1）按招标人及终端用户提供的资料及需求进行设计及施工，包括对大楼现有智能化系统的排查梳理、需求复核及完善等。
   （ 2）老旧、故障及失效设备的拆除及处理。
   （ 3）数字化运营管理平台建设，包括但不限于：
   1）软硬件设计选型、设备安装调试、软件研发部署、系统集成等。
   2）平台系统建设，包括但不限于末端控制系统、智能照明系统、新风机控制系统、会议室系统、后勤综合管理系统以及冷站控制系统（冷站改造后接入）、能源管理系统（原有系统接入）、视频监控系统（原有系统接入）、消防控制系统（原有系统接入）、停车场管理系统（原有系统接入）等。包括但不限于电表及配套设施、计量系统建设等。所有电表、水表、传感器、摄像机、网关、组态等的采购、安装、连接、清洁、保护等工作。
   3）对接大楼已有的第三方子系统数据，实现广东电网电力调度控制中心大楼数字化运营管理平台搭建。
   4）终端用户要求的其它建设内容。
   （ 4）满足项目展示需要的其它建设内容。
   （ 5）系统调试、展示、培训及运营管理服务。
   （ 6）运营及展示中心装修建设，包括但不限于示范性建设工程、展厅、宣传资料、展示方案等以及相配套的办公设施、空调、照明、配电、插座、展板等。
   4.空调末端系统改造
   （ 1）原空调末端设备的拆除及修复工作，包括但不限于原风机盘管、吊式风柜及相关配套设施工作拆除等所有相关工作。
   （ 2）所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于新增348台风机盘管、29台新风机、3台风柜，包括水管、风管、保温、电动二通阀、电源线、支架、温控面板等和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作。
   （ 3）末端控制系统建设。
   （ 4）未实施部分区域的预留建设，包括预留接驳管口（冷冻水、冷凝水），预留配电接驳，预留新风管路接驳，控制系统预留接驳等。
   5.修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于天花、管井、墙面、地面、其他机电系统及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁。
   6.图纸、招标人及终端用户要求的其它施工内容，招标人承揽服务合同包含的其它建设内容，终端用户验收要求的其它施工内容。
   7.改造建设（包括但不限于冷站、配电系统、采暖系统、大楼综合节能改造及所有相关配套系统等）涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急供冷保障措施、围蔽、防水、防雷接地等所有相关工作内容。
   8.系统及所有配套系统调试（包括但不限于冷站、配电系统、采暖系统、数字化运营管理平台及所有相关配套系统等）、验收、性能保障（空调冷站系统能效、采暖系统能效、全年节能总目标）、培训、售后等所有相关服务。
   9.终端用户、招标人要求的其它施工内容，招标人与终端用户合同要求的其它内容。
   10.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工视频监控措施，终端用户、招标人安全施工要求的其它措施。
   11.按终端用户、招标人要求进行运行管理策略优化、性能保障、培训、售后等服务。
   12.配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收、性能验收。
   13.本项目所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。
   2.4 资格审查方式： 资格后审 。
   2.5项目类别： 工程类
   2.6 投标有效期 ：自投标截止之日起 1 80 日（日历日） 。
   2.7 标的 物 清单：
3. 投标人资格要求