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竞争性磋商公告
一、项目基本情况

项目编号：KMZC2024-C3-01683-KMCS-0100
项目名称：五华区2024年第二批次老旧小区改造项目全过程造价咨询服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额（万元）：122.21
最高限价（万元）：122.21
采购需求：五华区2024年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目共涉及275个老旧小区，总建筑面积约241.57万平方米，建安费约13499.87万元。本项目共划分为两个标包，其中：A包共涉及174个老旧小区，总建筑面积约128.35万平方米，建安费约6991.18万元；B包共涉及101个老旧小区，总建筑面积约113.22万平方米，建安费约6508.69万元。建设内容包括但不限于建筑外墙、墙体、供水、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施提升等，本项目预算金额根据《云价综合［2012］66号》计算，专业调整系数：0.8（市政）。具体工作内容：各标包包括但不限于以下工作内容：（1）工程量清单及工程量清单计价文件（控制价）编制阶段：依据施工图完成项目工程量清单及工程量清单计价文件（控制价）的编制成果文件，并完成备案工作。（2）施工全过程造价控制阶段：根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理，提供造价管理咨询意见及控制管理过程文件，包括但不限于：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理、工程索赔资料准备（如有）等。（3）工程结算审核阶段：依据项目合同、工程经济和技术文件及现行相关规定要求，完成工程结算审核的所有造价咨询工作，对工程结算造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认并出具相关审核报告，配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。（4）其他：与项目相关的造价控制及跟踪管理服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询规范》及《建设工程造价咨询服务标准》执行，具体以招标人委托为准）。注：具体的造价咨询服务内容以实际签订的合同为准，具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，招标人保留调整服务范围的权利，成交人需无条件配合招标人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。
合同履行期限：标段1:合同签订之日起至招标范围所包含的所有造价咨询服务完成为止（至本项目竣工验收移交及审计完成），各类成果资料提交时间满足委托人要求。 标段2:合同签订之日起至招标范围所包含的所有造价咨询服务完成为止（至本项目竣工验收移交及审计完成），各类成果资料提交时间满足委托人要求。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；
3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1、2】 项目负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的国家注册一级造价工程师（土木建筑）或注册造价工程师（土建）且注册在供应商本单位，提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明或其他合法证明材料。