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北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024地块二类居住用地项目精装修工程三标段

施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024地块二类居住用地项目
已由
北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会
以
京发改（核）〔2022〕173号
批准建设，建设单位为
北京城建兴顺房地产开发有限公司
,建设地点为
顺义区顺义新城第5街区
,建设资金来自
国有企业单位自筹资金（地方）
,出资比例为
100%
。

该整体工程建设所需的
北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024地块二类居住用地项目精装修工程三标段
已具备招标条件,招标人为
北京城建一建设发展有限公司
,招标代理机构为

,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称
北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024地块二类居住用地项目精装修工程三标段

2.2本专业分包工程的建设规模
装修面积30277.05平方米
合同估算价
2349.3389
（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点
顺义区顺义新城第5街区

2.4本专业分包工程的工期要求
135
日历天

2.5本专业分包工程的招标范围
（1）住宅户内精装修：墙面、顶棚、地面按精装图纸施工到位，开关面板、灯具灯带按精装图纸施工到位；（2）住宅公共区域精装修：地上部分首层大堂、电梯厅前室、走廊走道、楼梯间（含楼梯栏杆）按精装图纸施工到位；地下部分电梯前室和楼梯间按精装图纸施工到位。

2.6其他
/

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备
建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上
资质，近
5
年
具有已完工的合同额1000万元（含）以上的装饰装修工程
业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
建筑工程
专业
注册建造师一级
（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审
不接受
（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求
/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用
否决性
（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业
采用
（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求
/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于
7
家时，通过资格预审的申请人限定为
7
家。

如果申请人少于
7
家（含），本专业分包工程招标
可以
由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于
2024
年
08
月
03
日
09
时
00
分至
2024
年
08
月
08
日
09
时
00
分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2024
年
08
月
14
日
09
时
00
分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。