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科技研发项目试验场地租赁项目

单一来源公示

（ 采购 编号： NWNY-HSFD-2024-018 ）

1.采购条件

本采购项目 科技研发项目试验场地租赁项目 ，采购人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。

2. 项目概况和采购范围

2.1 项目概况：目前公司作为牵头单位承担珠海产学研项目一个，作为参与单位参与广东省科学技术厅、广东省自然资源厅的科技项目各一个，以上三个项目目前均已进入中期阶段，课题研究所需试验、装置测试亟待开展，为更好地达成个各项科技项目任务书制定的任务目标，按时完成各课题验收，需要建设试验室。 根据整体安排，拟租赁面积 约 500平方的场地作为科技研发项目试验使 用。

2.2 采购 范围 ： 拟租赁珠海南方软件园区内的办公地点，租赁房屋面积约 500 平方米。

2.3 项目 地点 ：珠海市南方软件园

2.4 资格审查方式： 资格后审

2.5项目类别： 服务类

2.6 响应文件有效期 ： 自递交响应文件截止之日起 120 天 （日历日）

2. 7 标的 物 清单：

序号	标的名称	需求 单位	预 计采购金额 ( 万元 )	最高投标限价 ( 万元 )	最大中标数量	服务 期	投标保证金	备注
1	科技研发项目试验场地租赁项目	南方海上风联合开发有限公司	30.6	30.6	1	合同生效后 1年	不收取	/
备注		本项目由南方电网综合能源 股份 有限公司进行招标，招标结束后，中标单位与南方电网综合能源 股份 有限公司 或 其下属公司签订合同。
报价及结算说明		1、报价方式： 供应商 按报价清单 填报 单价及总价，最多保留两位小数 。 2、有效报价： 供应商 所报的总价报价不高于预计 最高限价 且不低于成本价为有效报价。 3、结算方式： 据实结算，按月进行实际结算，具体详见合同 。
标的物描述		本项目划分为一个标的。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

3.1采用单一来源采购方式原因 ：

序号	标的 / 标包名称	采用单一来源采购方式的主要原因
1	科技研发项目试验场地租赁项目	1 、 本项目预计采购总金额 3 0 . 6 万元，属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，可采用非招标的采购方式 。 2、因公司本部办公场所续租出租方为珠海南方软件园发展有限公司，为了保证原有采购项目一致或者服务配套的要求 。 3、按照《南方电网综合能源股份有限公司非招标采购方式管理实施细则(2023版)》附录2第三条单一来源采购：“一、按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”的规定，本项目为了保证 与公司配套服务办公，拟 通过珠海南方软件园发展有限公司 租赁 服务，拟采用单一来源方式采购，并按单一来源采购规定要求进行后续采购工作 。

3.2单一来源采购谈判对象信息 ：

序号	标的 / 标包名称	拟采购供应商	类似项目业绩或项目胜任力说明
1	科技研发项目试验场地租赁项目	珠海南方软件园发展有限公司	是主要由中国电子（ CEC ）旗下的深圳桑达电子集团投资经营的，国内从事科技型产业园区综合开发、管理和运营的专业服务商。珠海南方软件园以支持地区现代服务业发展为目标，致力于同珠海市政府紧密合作，共同构建生态化商务园区，通过提供具有国际标准的物业设施、专业化和创新型服务，吸引国内外优秀企业入园，帮助客户实现可持续发展，为社会创造高质量的就业空间，为城市创造巨大的社会价值，为股东创造合理的投资回报。珠海南方软件园由原国家电子工业部和珠海市人民政府共同创办，是十一个 “ 国家软件产业基地 ” 之一。园区总占地面积 26 万平方米，其中工作区 15 万平方米，建筑面积 14.5 万平方米，生活区 11 万平方米，规划建筑面积 17 万平方米，可满足软件研发、办公、培训、会议、商务等各类需求。南方软件园将秉持 “ 以创新服务，集聚园区产业；以产业发展，提升园区实力 ” 的经营理念，全力推进产业园区、商务专区和生活社区协调发展，全力营造适宜企业生存和发展的产业生态环境，努力建设成为国际化、区域化、规模化、专业化的软件产业与技术集聚地，成为适宜高端人才创业与生活目的地，努力成为珠海市生态文明与产业发展的先行示范园区，成为国内一流的软件产业示范基地。

4. 公示期限及发布媒介

公示期： 2024 年 08 月 02 日 00 时 00 分 00 秒 至 2024 年 08 月 07 日 00 时 00 分 00 秒

本公示在南方电网公司 电子采购交易 平台（ 、 南度度节能服务网（ 进行发布。

5.异议及投诉

5.1 供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（ 1 ）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（ 2 ）异议事项；

（ 3 ）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交方式：现场递交或通过南方电网电子采购交易平台（ ）递交

异议递交地点：广州市海珠区琶洲大道 188 号南方投资大厦 12-13 层

异议递交电话：

5.2 供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称： 南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：

监督投诉机构邮箱：

5.3 供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

6. 联系方式

采 购 人： 南方电网综合能源股份有限公司

地 址： 广州市天河区华穗路 6号13-14楼

招标代理机构：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 190号南方投资大厦12、13层

联 系 人： 余工

电 话：

采购 人或其招标代理机构名称（盖章）：

2024 年 08 月 01 日