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1. 采购条件
   中国铁路济南局集团有限公司青岛铁路红宇建设集团有限公司建设工程房屋拆除、加固及还建工程已由建设工程房屋拆除、加固及还建工程施工分包方案批准建设，资金来源为济南局集团公司技改资金，采购人为青岛铁路红宇建设集团有限公司，项目业主为青建集团 股份 公司。 指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件， 因 发布 一次采购 公告潜在投标人 报名 不足 ， 不满足 开标 条件 ， 现对该项目进行 二次 公开竞争性谈判采购。
   2.项目概况与采购范围
   2.1建设地点： 青岛市李沧区娄山河北片区内，安顺路以东，娄山货运站场区内。
   2.2计划工期： 自合同签订之日起 153日。
   2.3工程概况：(1) 货运营业楼改造加固471m2。(2) 货运营业楼还建484m2。
   2.4采购 范围 ：青岛铁路红宇建设集团有限公司建设工程房屋拆除、加固及还建工程，划分为 1 个标段。
   3.竞标人资格要求
   3.1 竞标人 必须是经国家工商部门注册登记核准的独立法人企业、经税务部门注册登记核准的一般纳税人，并符合采购项目施工经营范围、能独立承担民事责任的法人组织。
   3.2 竞标人 具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质或施工劳务资质，属于《房建集团采购平台企业名录》内的施工分包企业。
   3.3 结合本项目区域性施工特点，应具有修缮工程施工经验 , 具有青岛地区的施工经验和协调能力。
   3.4 拟派驻现场施工负责人需具有相应的施工管理经验和组织协调能力，且书面承诺施工过程中不进行更换。拟派驻的负责人不得在房产建设集团其他项目上担任相关职务。
   3.5 竞标人 信用资格要求：
   ①不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）查询。
   ②不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（ . creditchina.gov.cn/ ）查询。
   ③近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（ ）查询。
   ④没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。
   查询方式：通过 “信用中国”网站（ . creditchina.gov.cn/ ）查询。
   ⑤对 竞标人 的信用要求将覆盖整个分包采购阶段至成交通知书发出为止。
   3.6 不接受联合体参加竞 标 ，成交后不得转包和任何形式的分包。
   谈判文件的获取

4.1 凡有意参加的 竞标人，请于 2024年 8 月 7 日 8 ： 30 至 2024年 8 月 1 2 日 1 7 ： 00（北京时间）以 扫描二维码 （详见下方）的方式 报名 。
4.2 文件每 标段 售价 200元，售后不退。购买文件须使用公对公账户电汇至账户，汇款时须注明项目编号， 标段 号（例： LXGC -0 ** ），因各银行情况不同，为保证信息传递成功，备注、用途、附言、摘要等处均要注明） 。 因故重新采购的项目（项目总编号未变），已购买文件的无需再次购买，但需重新报名并提交已缴费凭证。
4. 3 凡有意参加的 竞标人须根据二维码中的链接要求完整填写相关内容，并上传 报名表 （详见附表二） （加盖单位公章）扫描电子版、标书费回执单扫描电子版。
报名及发售标书联系人：；王女士
联系电话： ；
是否属于《房建集团采购平台企业名录》内的施工分包企业请联系采购人 。
4.4文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式（word文档）发至邮箱（此邮箱为接收开票信息专用，请勿发送其他信息），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息（请务必发送word格式文件）。
电子发票一旦开具不可更改或作废。开具标书费发票联系人：孙女士，
竞标人在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。
5.现场勘查
本项目由采购人组织踏勘现场。
踏勘现场时间： 2024年 8 月 13 日 9 ： 3 0- 11 ： 3 0
踏 勘 地 点： 娄山货运站场区内 。
踏勘现场联系人： 薛经理
联系电话：