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南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目 单一来源公示

（ 采购 编号： NWNY-SZ-2024-021 ）

1.采购条件

本采购项目 南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目 ，采购人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。

2. 项目概况和采购范围

2.1 项目概况： 为解决从异地调入公司且在深圳无住房的异地交流干部的住宿问题，根据公司周转房管理相关制度规定，拟租赁 1套周转房。

2.2 采购 范围 ： 租赁的房源为深圳市福田区渔农村名津广场 1栋10-11J，59.24平方米，房屋户型为2房2厅，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。

2.3 项目 地点 ： 广东省深圳市

2.4 资格审查方式： 资格后审 。

2.5项目类别： 服务 类 。

2.6 响应文件有效期 ： 自递交响应文件截止之日起 120 天 （日历日）

2. 7 标的 物 清单：

序号	标的名称	标包名称	需求 单位	预 计采购金额 ( 万元 )	最高投标限价 ( 万元 )	单价最高限价（万元 /月）	最大中标数量	服务期（租赁期）	响应保证金	备注
1	南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目	南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目	南方电网综合能源股份有限公司深圳分公司	18.72（不含税）	18.72（不含税）	0.78（不含税）	1	自合同生效之日起 24个月	不收取	不含物业管理费及公摊水电费
备注		/
报价及结算说明		1、报价方式：供应商（自然人）报不含税月单价和不含税总价，最多保留两位小数。 2、有效报价：供应商（自然人）所报不含税月单价和不含税总价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。 3、结算方式：按实结算，详见合同条款。 4、其他说明：由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案；采购人以转账形式支付租金给供应商（自然人） ； 采购人以现金的方式支付税费给租赁管理中心 ； 采购人以现金的方式支付物业管理费（含公摊水电费）给小区物业管理处，物业管理费（含公摊水电费）按月结算。个人水、电、燃气等费用由入住人员自行缴纳给费用征收单位。
标的物描述		1、标包划分： 本项目 1个标的，1个标包 。 2、 拟租赁房源 地址：深圳市福田区渔农村名津广场 1栋10-11J。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商（自然人）信息

3.1采用单一来源采购方式原因 ：

序号	标的 / 标包名称	采用单一来源采购方式的主要原因
1	南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目	根据《南方电网综合能源股份有限公司非招标采购方式管理实施细则（ 2023 版）》附录 3 第三条单一来源采购第 1 点第 10 款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式 。

3.2单一来源采购谈判对象信息 ：

序号	标的 / 标包名称	拟采购供应商 （自然人）	类似项目业绩或项目胜任力说明
1	南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目	冯兰	经市场调研，公司周边 3 公里内且符合租赁面积要求的港城华庭、名津广场、海悦华城等小区，通过对小区环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，名津广场相对性价比较高，双阳台、户型方正、房屋租金相对合理等优势，满足公司需求。

4. 公示期限及发布媒介

公示期： 2024 年 8 月 8 日 00 时 00 分 00 秒 至 2024 年 8 月 13 日 00 时 00 分 00 秒

本公示在南方电网公司 电子采购交易 平台（ 、 南度度节能服务网（ 进行发布。

5.异议及投诉

5.1 供应商（自然人）或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（ 1 ）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（ 2 ）异议事项；

（ 3 ）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交方式：现场递交或通过南方电网电子采购交易平台（ ）递交

异议递交地点：广州市海珠区琶洲大道 188 号南方投资大厦 12-13 层

异议递交电话：

5.2 供应商（自然人）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称： 南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：

监督投诉机构邮箱：

5.3 供应商（自然人）或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商（自然人）失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

6. 联系方式

采 购 人： 南方电网综合能源股份有限公司

地 址： 广州市天河区华穗路 6号13-14楼

招标代理机构：

地 址： 广州市海珠区琶洲大道 190号南方投资大厦12、13层

联 系 人：

电 话：

采购 人或其招标代理机构名称（盖章）：

2024 年 8 月 7 日