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建筑与工业节能事业部 2024年第二批次项目运行维护保养
招标公告
（ 采购 编号： NWNY-JGJN-2024-021 ）

1. 招标条件
   本招标项目 建筑与工业节能事业部 2024年第二批次项目运行维护保养 已由 项目审批机关 批准， 招标人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金来自 自筹资金 ，资金已落实 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
   2.1 项目地点：广州、潮州、揭阳、清远、佛山、湛江、苏州、重庆市。
   2.2项目概况 ：
3. 潮州供电局调度大楼高效中央空调系统运维项目概况：潮州供电局调度大楼位于潮州市湘桥区新洋路与永安路交叉口北140米，总建筑面积31695平方米，1998年7月正式投入使用。主楼地下1层，地上18层，裙楼3层；培训楼9层。潮州供电局调度大楼空调系统主要设备包含：2台350RT水冷磁悬浮冷水机组和1台166RT螺杆冷水机组以及配套水泵、冷水塔等，主要为调度大楼和培训楼供冷。
   2.南方电网生产科研综合基地机电运维项目概况：南方电网生产科研综合基地位于广州开发区科学城内，科翔路与香山路的交界处。主要包括南网基地南区新技术应用项目空调系统内的冷热源设备及配套设备、南网基地南区南方电网总调信息机房精密空调系统、南网基地南区新风除湿机组及电房空调系统、南网基地档案中心新增恒温恒湿空调机组、南网基地北区南网党校中央空调系统冷源设备及风冷热泵系统设备，包括但不限于：
   （ 1）南网基地南区新技术应用项目中央空调冷站系统：包括两个主要系统，一为冰蓄冷中央空调系统，包括4台900RT双工况主机，4台1000RT基载主机等；二为常规水冷中央空调系统：配置2台3164kW（900RT）水冷式离心机组（带全热回收），2台3164kW（900RT）水冷式离心机组，空调主机房至用户精密空调机房之间属于南网能源公司产权的空调管道系统；
   （ 2）南网基地南区新技术应用项目采暖系统：包括2台2500kW的燃气锅炉，2台电锅炉，3台采暖热水泵，软化水、自动加药及定压补水装置各1套。
   （ 3）南网基地南区南方电网总调信息机房精密空调系统共有27台新风换气机、76台精密空调及空调管道系统。
   （ 4）南网基地南区新风除湿机组32台、电房空调风柜31台、电房排风机2台及南网基地档案中心新增8台恒温恒湿空调机组。
   （ 5）南网基地北区南网党校中央空调半封闭螺杆水冷机3台、冷却塔3台、冷冻水泵3台、冷却水泵3台、风冷热泵机组3台、定压补水装置2套、冷凝器在线清洗装置3台、旁流水处理装置3台、热水回水泵3台、热泵热水机组2台、热水泵2台及配套电箱。
   3.揭阳揭东供电局办公大楼空调系统运维项目概况：揭东供电局办公大楼位于揭阳市揭东曲溪镇金凤路。该建筑地上12层，总建筑面积约6862.95m2。揭东供电局办公大楼空调系统主要设备包含：14台多联机外机、128台多联机内机、6台机房空调、33台排风扇以及配套的配电、管道、控制系统等。
   4.揭阳榕城供电局渔湖供电所办公大楼空调系统、生活热水系统运维项目概况：渔湖供电所办公大楼位于揭阳市榕城区发展大道与空港大道交叉路口往西北约160米。大楼共6层，总建筑面积约为3000平方米。榕城供电局渔湖供电所办公大楼空调系统主要设备包含：8台多联机外机、95台多联机内机、1台机房空调、88台排风扇以及配套的配电、管道、控制系统等；生活热水系统主要设备包含：2台空气能热泵以及配套的水泵、水箱等。
   5.清远连南供电局办公大楼空调系统运维项目概况：清远连南供电局位于广东省清远市连南瑶族自治县朝阳路149号，1号楼6层，建筑面积2444.10m2；3号楼3层，建筑面积1377.96m2。下属三江供电所3层，建筑面积1699.62m2。清远连南供电局办公大楼空调系统主要设备包含：11台多联机外机、142台多联机内机、以及配套的配电、管道、控制系统等。
   6.广东电网电力调度控制中心大楼空调系统运维项目概况：广东电网电力调度控制中心大楼位于广州市越秀区梅花路75号。该栋建筑于1986年建成投用，分为主楼以及裙楼；其中主楼26层，裙楼4层，地下室1层。广东电网电力调度控制中心大楼总建筑面积15718m2（剔除 3、4 层会议室面积后为 15238m2）。广东电网电力调度控制中心大楼中央空调系统主要设备包含：3台中央空调冷水机组、6台循环泵、3台冷却塔、1套智能化系统以及配套的配电、管道、控制系统等。
   7.广州国际银行中心空调系统运维项目概况：广州国际银行中心位于广州市越秀区东风西路191号，1997年建成投入使用。总建筑面积约40000m2，地上15层，地下4层；大厦内有数据中心、银行服务结构、通信服务机构、商业办公单位等业态。大楼除办公外，还设置有信息机房和营业厅等功能。本项目主要配置包括3台中央空调冷水机组及配套设备等。
   8.佛山南海中学实验学校高效中央空调系统项目概况：佛山市南海中学实验学校，位于佛山市南海区丹灶填仙岗赤坎村“桂丹路南侧”地段，总用地面积近300 亩（其中50 亩为山林）。项目配置了3台550RT风冷螺杆式热泵机组、1台1000RT离心式水冷机组（定频）、1台1000RT离心式水冷机组（变频）、1台500RT离心式水冷机组（变频）、21台水泵、5台461m3/h冷却塔及其他配套设备、1套冷却水自动加药设备、2台方形膨胀水箱、中央空调管道系统、1套游泳池除湿系统、1套游泳池水系统、4台板式换热器、4台成品保温水箱、13台变频器、47台吊装式空气处理机组、14台空调处理机组、3台新风机组、1378台风机盘管、14台动力柜控制一体柜、64台控制电箱、4台紫外线消毒器、4套太阳能热水器，空调系统管道阀门及风口、中央空调控制系统等。
4. 岭南师范学院学生宿舍热水项目概况：岭南师范学院校区学生宿舍28栋共4475间宿舍，最多能住学生27482人。本项目主要配置包括28组生活热水热泵机组及配套设备等。
5. 太仓市第一人民医院综合能源服务项目概况：太仓市第一人民医院创建于1935年，是一家集医疗、教学、科研、预防保健等为一体的三级乙等综合医院，是苏州大学、扬州大学、南通大学等多所高校的教育基地，是国际紧急救援中心网络医院。2011年5月6日整体搬迁至太仓市常胜南路58号，医院占地面积200亩，总建筑面积13.6万平方米，核定床位1200张。该项目设置有高效冷站系统、采暖系统、生活热水系统、会议室空调系统、空调自控系统、末端控制系统、后勤智慧管理运营平台等。
   11.重庆国复F08线中央空调系统项目概况：本项目在重庆国际复合材料股份有限公司大长寿厂区，长寿厂区拥有重庆天泽新材料有限公司、重庆天勤材料有限公司，天泽F04、F07和F08、F10、F11、特纤生产线在运行。每条生产线均独立设置厂房，配置单独的中央空调系统，生产线全年稳定运行。F08线中央空调系统配置 5 台水冷式离心机组，5 台冷却水泵，5 台冷冻水泵，2 台二次侧冷冻水泵，8 台冷却塔及其他相关设备等。
   2.3 招标范围：
   运行、维护和保养的范围包括但不限于：
   标包一：
   1.1设备名称、型号和数量
   项目 1 潮州供电局调度大楼高效中央空调系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括潮州供电局调度大楼高效中央空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于： 2台350RT水冷磁悬浮冷水机组和1台166RT螺杆冷水机组以及配套水泵、冷水塔、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 2 南方电网生产科研综合基地机电运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括南方电网生产科研综合基地机电运维项目的全部设备，包括但不限于：
   （ 1）南网基地南区新技术应用项目中央空调冷站系统：包括两个主要系统，一为冰蓄冷中央空调系统，包括4台900RT双工况主机，4台1000RT基载主机等；二为常规水冷中央空调系统：配置2台3164kW（900RT）水冷式离心机组（带全热回收），2台3164kW（900RT）水冷式离心机组，空调主机房至用户精密空调机房之间属于南网能源公司产权的空调管道 阀门等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作 ；
   （ 2）南网基地南区新技术应用项目采暖系统：包括2台2500kW的燃气锅炉，2台电锅炉，3台采暖热水泵，软化水、自动加药及定压补水装置各1套 、空调系统管道阀门等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作 。
   （ 3）南网基地南区南方电网总调信息机房精密空调系统共有27台新风换气机、76台精密空调及空调管道阀门 等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理等工作 。
   （ 4）南网基地南区新风除湿机组32台、电房空调风柜31台、电房排风机2台及南网基地档案中心新增8台恒温恒湿空调机组 等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理等工作 。
   （ 5）南网基地北区南网党校中央空调半封闭螺杆水冷机3台、冷却塔3台、冷冻水泵3台、冷却水泵3台、风冷热泵机组3台、定压补水装置2套、冷凝器在线清洗装置3台、旁流水处理装置3台、热水回水泵3台、热泵热水机组2台、热水泵2台及配套电箱、 管道阀门等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作 。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 3 揭阳揭东供电局办公大楼空调系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括揭阳揭东供电局办公大楼空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于： 14台多联机外机、128台多联机内机、6台机房空调、33台排风扇以及配套的配电、管道、控制系统等 的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 4 揭阳榕城供电局渔湖供电所办公大楼空调系统、生活热水系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括揭阳榕城供电局渔湖供电所办公大楼空调系统、生活热水系统运维项目的全部设备，包括但不限于： 8台多联机外机、95台多联机内机、1台机房空调、88台排风扇以及配套的配电、管道、控制系统等；生活热水系统主要设备包含：2台空气能热泵以及配套的水泵、水箱等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 5 清远连南供电局办公大楼空调系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括清远连南供电局办公大楼空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于： 11台多联机外机、142台多联机内机、以及配套的配电、管道、控制系统等 的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 6 广东电网电力调度控制中心 大楼 中央空调系统运行维护保养项目
   运行、维护保养和维修的范围包括广东电网电力调度控制中心大楼中央空调系统的全部设备，包括但不限于： 2 台磁悬浮冷水机组、 1台变频螺杆式冷水机组、4台风冷热泵机组、3 台冷冻水泵、 3 台冷却水泵、 3台冷却塔、 3台热水泵、 水泵及冷却塔变频器、空调系统管道阀门、中央空调控制系统 、 353台风机盘管、29台新风机、排气扇63台、6台风柜及1套智能化系统 等的运行、维护、 维修、 保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   项目 7广州国际银行中心 空调系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括广州国际银行中心综合能源服务项目中央空调系统的全部设备，包括但不限于： 4台中央空调冷水机组、5台冷冻水泵、5台冷却水泵、3台冷却塔、水泵及冷却塔变频器、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   标包二：
   项目 8佛山南海中学实验学校高效中央空调 系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括佛山南海中学实验学校高效中央空调系统 运维项目的全部设备，包括但不限于： 3台550RT风冷螺杆式热泵机组、1台1000RT离心式水冷机组（定频）、1台1000RT离心式水冷机组（变频）、1台500RT离心式水冷机组（变频）、21台水泵、5台461m3/h冷却塔及其他配套设备、1套冷却水自动加药设备、2台方形膨胀水箱、中央空调管道系统、1套游泳池除湿系统、1套游泳池水系统、4台板式换热器、4台成品保温水箱、13台变频器、47台吊装式空气处理机组、14台空调处理机组、3台新风机组、1378台风机盘管、14台动力柜控制一体柜、64台控制电箱、4台紫外线消毒器、4套太阳能热水器，空调系统管道阀门及风口、中央空调控制系统等的运行、维护、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   标包三：
   项目 9岭南师范学院学生宿舍热水 系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括岭南师范学院学生宿舍热水系统运维项目的全部设备，包括但不限于： 28组生活热水热泵 机组、 28 台热水循环泵、 28 台热水增压泵、 28个 圆形热水储水罐 及热水 系统管道阀门、控制系统等的运行、维护、保养、应急处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   标包四：
   项目 10太仓市第一人民医院 空调系统运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括太仓市第一人民医院空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于 ： 3台中央空调冷水机组、18台风冷热泵机组、12台 风冷热泵热水机组 、 1台 直膨机组 等组成 的高效冷站系统、采暖系统、生活热水系统、会议室空调系统、空调自控系统、末端控制系统、后勤智慧管理运营平台 等的运行、维护、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   标包五：
   项目 11重庆国复F08线中央空调系统 运维项目
   运行、维护保养和维修的范围包括广州国际银行中心综合能源服务项目中央空调系统的全部设备，包括但不限于： 5 台中央空调冷水机组、 5台冷冻水泵、5台冷却水泵、 2台二次侧冷冻水泵、8 台冷却塔、水泵及冷却塔变频器、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。
   项目设备清单详见技术规范书。
   1.2驻场要求
   乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。驻场管理人员的薪资水平不得低于本项目人均工资的 1.1倍，以保证管理人员及项目运维质量的稳定性，相关费用由乙方负责。
   若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除。
   2.4 资格审查方式： 资格后审 。
   2.5投标有效期 ：自投标截止之日起 180 日（日历日） 。
   2.6标的物清单：
6. 投标人资格要求