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建行青岛分行全辖物业服务项目招标公告

就其建行青岛分行全辖物业服务项目组织公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称：建行青岛分行全辖物业服务项目

2.项目编号： JYZX-ZB-QD-2024-019

3.招标范围：建行青岛分行本部物业服务及各分支行及网点保洁服务，共12个标段，具体划分见招标控制价，兼投兼中。服务期限：2024年9月1日至2026年12月31日止，个别单位有所不同，详见采购需求。

4.招标控制价：共计 33952800 元，其中

1标段：分行本部物业服务：13104000元

2标段：李沧区域：2066400元

3标段：黄岛支行：803600元

4标段：莱西及平度支行：1722000元

5标段：市南区域：4600400元

6标段：市北支行及标山路支行：1951600元

7标段：崂山支行：1148000元

8标段：四方支行及兴隆路支行：1951600元

9标段：西海岸新区分行及自贸区支行：1607200元

10标段：即墨支行：1898400元

11标段：城阳和高新区支行：1722000元

12标段：胶州分行：1377600元

5.投标人资质要求

5.1具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的营业执照，经营范围应包括物业管理服务，证照均应在有效期内并经年检注册存续（投标文件提供营业执照扫描件）。

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近三年（2021-2023年）财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）。

5.3第1标段的投标人应具有：建筑面积3万平米以上的、内容服务至少包括保洁、会务服务、设备维修保养，物资及资料等登记收发等项目物业服务合同（非住宅物业）案例。第2-12标段的投标人应具有：自2022年以来与政府部门、企业、事业单位、金融同业合作金额150万以上的物业服务合同（非住宅物业）案例（物业服务是指保洁服务或综合维修服务中的一项或多项）。

5.4第1标段的投标人应具有：分行本部物业服务项目团队：物业管理人员2人，水电工程人员中，12人需有高压电工作业证，2人需有电工证（中级以上），1人有低压电工证，2人有水工证（或初级以上或具有5年以上工作经验）等证件，具备水电安装、设备操作和维修技能；第2-12标段的投标人应具有：分支行及网点保洁服务项目团队：每个标段需要物业管理人员1人，有电工服务需求的标段，电工服务人员均需有电工证（中级以上）。

5.5投标人在青岛地区具有固定的工作场所（自有产权提供产权证明，非自有产权提供租赁合同）。

5.6投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（投标文件提供查询记录截图）。

5.7投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录（投标文件提供承诺书）。

5.8投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。（投标文件提供承诺书）。

5.9投标人须承诺，如果在本项目招标过程中出现下列情形，招标人有权取消其投标或中标资格，具体情形包括但不限于：（投标文件提供承诺书）

（1）法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）出现重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。

5.10单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一标段项下的采购活动。

5.11投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

5.12投标人在与建设银行的项目合作过程中，没有合同违约及重大不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。投标人在评标时未处于建设银行总行供应商禁用或退出期内。

5.13本项目不接受联合体投标。