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2024 年公有住房居住环境提升改造工程施 工（总价承包）
竞争性谈判采购公告
采购编号： KFGFJZ- 121

1. 采购 条件
   本项目 为 2024年公有住房居住环境提升改造 工程 ，项目 已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，采购 人为 昆明房建公寓段 ，资金来自 昆明房建公寓段其他业务费用，资金已落实， 项目出资比例为 100% ， 现对该项目进行公开 竞争性谈判采购。

2. 项目概况与 采购 内容
   2.1 项目概况
   建设地点： 昆明 东郊 大石坝、南昆线 宜良北 站、 沪 昆线富源车站、昆河线 开远 站、 成 昆线 广通 站。
   建设规模： _对大石坝、宜良北、富源、开远、 广通机务片5 个地区公有住房居住环境进行整治。
   2.2 采购 内容
   采购范围：
   对大石坝、宜良北、富源、开远、 广通机务片5 个地区公有住房居住环境进行整治， 部分 住房室内电线路、给排水管、室内墙面、门窗修缮，空房屋实施断水断电、封存封堵 等 。 （ 详见 附件 1 ）
   标段划分： 本 工程 划分九个标段 （ 详见 附件 1 ） 。
   计划工期： 45 日历天，计划开工日期 2024 年 9月5日 ，计划竣工日期 10月20日，各标段计划工期见附件1 。
   2.3 其他说明： __ 无 __ 。

3. 应邀人资格要求
   3.1 本次采购要求应邀人为 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 资格要求如下：
   资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的《资质证书》和安全生产许可证

   业绩要求：报价人须提供

   2019

   年

   8

   月～

   2024

   年

   7

   月（近

   5

   年）

   完成至少一项建筑工程施工业绩和至少一项铁路邻近营业线或营业线施工业绩

   。

   （业绩证明材料须提供合同扫描件）

   项目经理：

   拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（

   B

   证），与投标人具有有效的劳动和社保关系，具有

1

年及以上房建等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）

。且未其他工程项目（或标段）任职。

财务要求：

提供近三年（

2021

年

~2023

年）经会计事务所或第三方审计单位审计的财务报表，资产未被冻结或接管。投标人的成立时间晚于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表

。

本项目不接受联合体投标申请。

3. 2 应邀人未在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” ，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录；
   其他信誉要求： 未被取消或暂停投标资格
4. 3 资格审查方式：资格后审。