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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：天津公司滨海电力（天津洁能）2024年物业服务合同公开招标，项目招标编号为：CEZB240008388，招标人为天津滨海电力有限公司，项目单位为：天津滨海电力有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：天津滨海电力有限公司坐落于天津市滨海新区津沽公路 6600 号，电厂 1999 年正式投产发电，为燃气火力发电企业，至今已运营 23 年。庭院面积20000㎡，建筑面积5432㎡，绿化面积9000㎡。天津国电洁能电力有限公司位于天津市滨海新区大港港西街鑫泰小区东侧，距离天津市城区近 100 公里。为风力发电场，风场一期工程 2000 年正式投产发电，至今已运营近 10 年。庭院面积10000㎡，建筑面积2472㎡，绿化面积4000㎡。
2.1.2招标范围：天津滨海电力有限公司和天津国电洁能电力有限公司沙井子风电场物业管理，包括保洁和日常维护服务、绿植养护工作、秩序服务工作等，具体详见技术规范书。
2.1.3服务期限(服务)：2024年11月1日至2025年10月31日

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：须至少具有1份物业服务项目负责人业绩，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：具备低压电工作业证书不少于2人（提供清晰证书扫描件）；具备消防安全培训证书不少于3人（提供清晰的证书扫描件）；需提供至少以上5人2024年以来近6个月投标单位的社保证明。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。