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招标公告

中国电建电建地产公司北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目能源托管服务招标公告

标段（包）编号：D11010807110

1.招标条件

本招标项目北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目冷热源及末端系统能源托管服务项目，招标人为北京海赋丰业房地产开发有限公司，资金来自企业自筹，资金已落实。该项目已具备招标条件，现委托对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：北京石景山区古城南里东街33号院。

2.2 项目建设规模：项目位于石景山区新首钢东南区内，距1号线古城站800米。总建筑面积30435.61平方米，其中冷热源系统正常供能面积16618.64平方米，空置面积13816.97平方米。

2.3 服务期限：559天，计划开始日期:2024年10月18日。

2.4 招标范围：北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目冷热源及末端系统能源托管服务。

乙方负责供暖、供冷及新风系统的运营管理与维护，在运营管理期内实行自主经营、自负盈亏，服务质量及水平达到国家标准要求和协议约定要求。

2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。

2.6 其他补充：
资金已落实

中标单位数量：1家
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1 资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，且具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2 财务要求：投标人近三年（2021-2023年）财务状况良好，未处于财务被接管、冻结、破产状态，投标人须提供近三年财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3 业绩要求：投标人近三年（时间周期为2021年7月1日-至今）（以合同签订时间为准）至少具有1个供冷或供暖能源托管服务业绩。

3.1.4 信誉要求：投标人须提供通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名单），被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”、或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，依法拒绝参与本次投标，网页查询时间应为发布招标公告日期之后。投标人不是北京海赋丰业房地产开发有限公司不合格供应商，且未被北京海赋丰业房地产开发有限公司列入供应商黑名单。

3.1.5 项目主要负责人资格要求：项目负责人至少具有1个类似供冷或供暖能源托管服务管理经验。

3.1.6 中标人数：1

3.2 其他要求：1、投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司、中国电建地产集团有限公司的禁入承包商。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3 本次招标不接受联合体投标。