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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20240902035号

根据项目进度，长沙瑞府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：长沙润达房地产开发有限公司

建设地点：项目位于长沙市雨花区体育新城

项目规模：长沙雨润瑞府项目位于长沙市雨花区体育新城，占地面积约13.8万方，总建筑面积约53.2万方，容积率3.1，计容约42.8万平米，分四期开发，合计住宅2112套。其中一期占地面积约3.7万方，总建筑面积约12.2万方，包含8栋高层和1栋入园大堂、部分底商及一层地下室，合计住宅548户。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2024082900107001001

项目名称：长沙瑞府-1期

标段名称：华润置地长沙雨润瑞府一期二批次住宅精装工程

招标内容和范围：本次招标范围包含但不限于长沙雨润瑞府一期二批次2、3#楼户内精装+标准层公区+电梯轿厢+首层大堂+负一层大堂及其通道（实际按图纸范围）+配套用房+托儿所+架空层（一期所有楼栋）+地下室行车道（一期所有地下室）的精装修。

交货期/工期：暂定开工时间2024年10月15日，交付2025年7月30日，具体以合同约定为准

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项

资格审查标准

资质条件

具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质要求，本项目不允许联合体投标。

业绩要求

近三年（2021年8月至资审文件递交截止日）已签署或已完工住宅项目户内精装修工程的业绩不少于3个，须体现合同签署日期或提供合同完工时间证明

项目经理资格

具有一级注册建造师执业资格证书

纳税人资格

投标人需具备“增值税一般纳税人资格”

安全要求

提供安全生产许可证且必须在有效时间内

信誉要求

投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

其他要求

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项

项目经理面试

通过项目经理面试，通过标准为面试得分60分（面试评分表为百分制）及以上为合格