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五矿大邑未来生态城二期项目一标段室内及公共区域精 装修工程

招标公告

一、招标条件

五矿大邑未来生态城二期项目 已获批准建设，项目业主为 成都矿邑置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都矿邑置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 五矿大邑未来生态城二期项目一标段室内及公共区域精装修工程 的施工进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 四川省成都市大邑县沙渠 街道 。

2.2项目概况： 项目为住宅用地，总规划建设净用地面积49620.91㎡（约74亩），规划总建筑面积约127 269.52 ㎡，其中地上建筑面积约101 935.05 ㎡，地下建筑面积约25 334.47 ㎡，总容积率不大于2.0。建筑业态约为13栋中高层住宅、1栋二层商业及1层地下 室 。

2.3招标范围： 五矿大邑未来生态城二期 项目 一标段室内及公共区域 精装修工程， 包括1#-6#、13#楼的公共区域装修及3#-6#、13#楼的室内精装修， 总施工面积约为 36787.34 ㎡，其中公共区域装修面积约为 4008.81 ㎡，室内装修面积约为 32778.53 ㎡，总装修套数 为373 套 ， 其中A1户型36套，A2户型70套，B1户型72套，B2户型68套，B2变异户型28套，C1户型72套，C2户型27套 。

工程承包内容包括五矿大邑未来生态城二期 项目 一标段室内及公共区域 精装修施工，包括配合深化设计，主辅材（甲供及甲分包除外）供应、存储、施工、成品保护、完工后保洁、维保等，以及验收所需材料、空气质量等检测。同时装修单位需按甲方要求接收总包移交工作面，协调管理相关土建及装修专业分包、甲供材单位等。

2.4计划工期：

本项目暂定分 二批次 施工，第一批次包括 1#楼、2#楼、3#楼、13#楼 ；第二批次 包括 4#楼、5#楼、6#楼 。整体计划工期如下：

一批次工期为 180 日历天，计划开工日期为 202 5 年 2 月 20 日，计划竣工日期为 202 5 年 8 月 19 日；二 批次 工期为 210 日历天，计划开工日期为 202 6 年 8 月 22 日，计划竣工日期为 202 7 年 3 月 2 0日 。

各批次根据整体工期安排，须无条件满足项目总体进度要求。具体开工时间以建设单位书面通知为准，须按建设单位通知进场日期进场工作，须服从现场项目部安排。

自 中标单位签订的施工合同生效之日起届满第 1095天时 ， 中标单位 已实施 （指已下达开工令） 的批次，由 中标单位 继续 施工 ； 对尚未实施的批次，则终止实施，不再纳入中标单位承包范围，不交由中标单位进行施工，中标单位对此无条件予以配合 。

2.5其他注意事项：

2 . 5.1 五矿大邑未来生态城一期项目的项目业主为 成都矿邑置业有限公司， 一标段 的总承包人为 五矿二十三冶建设集团有限公司 。 按照五矿大邑未来生态城一期项目的施工总承包合同约定，本招标工程属于总承包合同项下专业分包工程，现由项目业主与总承包人按以下约定依法组织招标选择专业分包人，具体实施方式为：以项目业主为招标主体进行公开招标，总承包人可参与投标。在确定本招标项目的中标人后，若中标人非总承包人，则由总承包人以其总承包的标段分别与本招标项目的中标人签订专业分包合同；若中标人为总承包人，则由总承包人就其总承包标段下的专业分包工程与项目业主（即招标人）签订专业分包合同。

2 .5.2 考虑施工中可能发生的设计变更、工程指令等合同外费用，本合同预留部分暂列金额。 此部分为不可竞争费用 ， 列支于暂列金额明细表 ， 于 结算时按实调整。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照和有效的安全生产许可证。具有有效的建筑工程施工总承包 叁 级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。投标人需提供在近三年内（ 2021年01月01日至投标截止时间止）至少 完成 过 一项单项 合同 金 额为人民币 2500万元（含）以上或建筑面积为30000平方米（含）以上的装修装饰工程。

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书）、中级（含）以上技术职称，并具备有效的安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3财务要求：企业财务状况良好，应提供由开户银行在开标日前六个月内出具的资信证明（须提供扫描件并加盖单位公章；如资信证明上注明复印无效的须提供原件扫描件）或提供2023年经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件。

3.4信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。(注：国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标)

3.7其他要求：投标人近三年来（自2021年01月01日起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 25 日 11 时 0 0 分 （以外网公告时间为准）。 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。同时 投标人应在截止时间前通过在 中国五矿集团有限公 司采购电子商务平台 （ **** ）已注册的账号上传递交电子投标文件。 逾期未上传的投标文件， 平台将予以拒收 。

5.2 凡有意参加投标者 ，请于 2024 年 09 月 04 日至 2024 年 09 月 10 日（以外网公告时间为准），每 日上午 9 时至 11 时 30 分，下午 13 时至 16 时 30 分（北京时间，下同），在 平台 办理投标报名和购买招标文件事宜， 投标报名、购买招标文的 具体要求及流程等详见本招标公告的 “七、其他”中的相关规定和要求。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同 投标文件递交截止时间，开标地点为 平台线上开标 。

七、其他

7.1本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 、 平台 上发布。

7.2投标人需在平台（以下简称“平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1） 投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的 “供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选 择 “ 成都公司合约管理部 ” （准入单位编码： 206207106 ） ， 办理注册准入的要求详见平台上服务中心中的 “注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（ 2 ） 注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的 “采购公告”中查看本项目的招标公告。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用谷歌、360浏览器，投标人登录平台后点击 “招标报价管理” 条目下的 “公开招标投标报名” ，选择本招标项目点击页面右下角的 “投标报名录入” ，进入 “投标报名编制” 界面，在 “投标报名编制” 界面中可点击 “招标编码” 查看本项目的招标公告；投标人在 “投标报名编制” 界面中完善信息后点击 “保存”后再点击“提交”。

7.3 投标人在 五矿采购电子商务平台 上完成 投标报名操作后， 请登录 “五矿国际招标有限责任公司”的网站，在招标公告栏中检索本项目的招标公告并点击“进入”，继续点击“我要投标”，录入相关信息并按网上操作流程支付标书款。本项目招标文件每套售价 2000 元 （须在投标报名期间支付），售后不退，电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱；在支付成功后请投标人及时同招标代理机构的业务人员联系确认 并 发送邮件到邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“招标文件购买登记表” <3>营业执照扫描件 。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。 在确认后可前往 “五矿集团采购电子商务平台”下载招标文件等招标资料。在线支付的具体步骤请参考网站中的“ 五矿招投标平台 在线支付操作指南 ”。五矿国际招标有限责任公司技术支持电话：。

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿国际招标有限责任公司新疆分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行帐号：9558850200000693585

行号102100005374

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款为投标人单位账户汇款 。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录平台，点击“招标报价 管理” 项下的 “招标文件报价编制” ，在 “未投标的招标文件” 界面中，选择本招标项目点击 “投标录入” 。进入 “投标文件录入” 界面，下载 “招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入” 界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5在“平台”注册及操作事宜的咨询电话为： 。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为： /