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1．招标条件

招标人：江西核电有限公司

业主单位：详见招标文件

立项情况：已立项

项目资金来源：已落实

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

详见招标文件。

2.2 招标范围

序号	标段编号	标段名称	招标范围	服务期限／工期	信息服务费（元）
1.	CPCECFD-JXHD-2024-D02-01	九江办公区2024-2027年物业服务招标文件	为项目业主提供长虹大厦办公楼物业服务，主要服务内容包含：前台会务、保安保洁、工程维修、IT服务、消防管理、餐饮服务、驾乘服务、绿化服务、低值易耗品采购等	3年	1000

注：以上为参考参数和数量，具体参数、数量及招标范围以招标文件相关内容为准。

3．投标人资格要求

序号	标段名称	资格条件
1.	D02-01九江办公区2024-2027年物业服务招标文件	通用资格要求：（1）投标人具有独立订立合同的资格；（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）投标人近36个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）投标人近18个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；（7）本项目不接受联合体投标。专用资格要求：（1）具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得有效的认证证书；（2）近3年内具有类似的物业管理合同业绩（必须包含会议服务、安保服务、保洁服务），合同服务面积不低于2万平米或年合同金额不低于400万／年；（3）近3年具有餐位100座及以上的餐厅食堂经营服务合同业绩；（4）拟派项目经理具有同类物业管理项目经理工作业绩，年龄不大于50周岁。