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资本控股 2024 年 9 月上海大唐融资租赁有限公司旧办公室场地

复原、搬迁与新办公场地装修施工项目

招标公告

1. 招标条件
   本招标项目（上海大唐融资租赁有限公司旧办公室场地复原、搬迁与新办
   公场地装修施工项目）已批准建设，项目业主为（上海大唐融资租赁有限公
   司），建设资金来自自有资金，招标人为（上海大唐融资租赁有限公司）。项
   目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
   2.1 招标编号：CWEME-202402-ZBKG-G002
   2.2 项目名称：资本控股 2024 年 9 月上海大唐融资租赁有限公司旧办公室
   场地复原、搬迁与新办公场地装修施工项目
   2.3 建设地点：
   2.4 建设规模：0.12 万㎡
   2.5 计划工期：100 天
   2.6 招标范围：公开招标。
   1、原办公场地恢复原状全部内容，包括但不限于原装修拆除，办公设备及
   办公用品等搬出，清理，装修恢复原状。 2、搬迁服务：将全部办公设备及办
   公用品等由旧办公地址搬至新办公地址。 3、新办公场地装修工程全部内容：
   包括但不限于墙、地面、吊顶装饰、消防系统、强电系统、弱电系统、玻璃隔
   断、门窗、通风、空调系统。

3. 投标人资格要求
   3.1 通用资格条件
   3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
   3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
   被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
   3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
   （1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
   被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
   （2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
   止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
   效期结束时间晚于投标截止日的。
   对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
   进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
   述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
   招标文件载明的方式进行举证。

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3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投
标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件：
3.2.1 企业资质要求：须具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修
装饰工程专业承包二级及以上资质；和有效的安全生产许可证。
3.2.2 企业业绩要求：近 3 年（2021 年 8 月 30 日至投标截止时间）须具
有 3 个及以上 1000 平方米及以上装修装饰工程已竣工施工总承包/工程业绩。
3.2.3 人员资质要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师
执业资格，须具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在投标阶段未担
任其他在建工程项目经理职务。（项目经理应同时提供本单位社保证明）。
3.2.4 人员业绩要求：拟派项目经理须具有 3 个及以上 1000 平方米及以上
装修装饰工程已竣工施工总承包/工程的项目经理业绩。
3.2.5 本次招标（不接受）联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）业绩证明材料须包含：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同
主要内容页）、竣工验收证明（施工业绩的竣工验收证明必须经建设单位、设
计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，否则不予认可）。
（2）拟派项目经理业绩证明材料须包含：合同（至少包含合同首页、签字
盖章页和合同主要内容页）、竣工验收证明（竣工验收证明必须经建设单位、
设计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，竣工验收证明中须有拟派项目经理
姓名，否则不予认可）。
（3）一级注册建造师证（满足建办市〔2021〕40 号《住房和城乡建设部
办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》相关要求。一级建造师
电子证书应在个人签名处手写本人签名，电子证书上已标明使用时限，超出使
用期限的电子证书无效。
（4）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并
说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要
求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均需提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。竣工验收证明上
没有竣工验收时间的，以签字盖章中的最晚时间为准；签字盖章无时间的，以
竣工时间为准；竣工验收证明上没有上述时间的不予认可。
3.3.3 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.4 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记
录。
3.3.5 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.6 如发现拟派任项目经理在投标阶段存在其他在建工程情况，评标委
员会将启动澄清程序，投标人应按澄清要求提供经建设单位同意的项目经理变
更说明或在建工程竣工验收证明，否则不予认可。

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3.3.7 在建工程是指处于中标结果公示到合同约定的工程全部完成且竣工
验收合格期间的工程（与本次招标的工程属于同一工程相邻分段发包或分期施
工的除外）。
3.3.8 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代
表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由有法定代表人或其委托代理人电子
签字并加盖电子单位公章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。