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明光市人民医院物业服务采购（ 2024 ）更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： czmgcg202408-030
原公告的采购项目名称： 明光市人民医院物业服务采购（2024）
首次公告日期： 2024年8月27日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ■ 采购文件 □采购结果
更正内容：

1. 招标文件第三章采购需求中“ 4 、报价要求”中注 3 ）修改为：“一般纳税人税金费率 6.72% ，小规模纳税人税金费率 3.36% ，如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等） 或者承诺函（格式自拟） ，否则将导致投标无效”。
2. 招标文件第四章荣誉的评分标准修改为：“ 1 、投标人在 物业管理工作中 获得政府部门颁发的示范类或优秀类荣誉，市级及以上的得 2 分，提供多个荣誉本小项以最高荣誉计算，不累计计分；本项满分 2 分。
   注： 1 ）投标文件中提供证书、颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等有效证明材料。若以上证明材料中无法体现关键评审因素，同时提供颁发单位出具的相关证明材料并经评标委员会认可，否则不得分； 2 ）奖项的级别以国家行政区划为界定，如：地级市、自治州、地区、盟政府部门颁发的视为地市级，以此类推”。
3. 招标文件第四章评标办法和标准中，关于企业业绩要求合同中须体现“保洁（含医疗垃圾清运）、导医、收费、绿化、运送内容”，若投标人提供的合同中不能完全反映具体内容，可提供业主单位签字、盖章的证明材料予以佐证。
4. 本项目为面向全国公开招标，要保证评审条件不具有倾向性和排他性。在查阅全国大部分政府招标平台中医院物业项目招标文件后，发现物业公司在医院的后勤服务项目中，通常只能够提供保洁、安保、导医、维修、绿化、运送、停车场管理等常规服务，医院作为政府的企事业单位其收入属于财政收入，故不会将门诊收费这样重要的财务工作交给物业公司。而本次招标文件在投标人所提供的企业业绩中，安保服务作为采购需求之一却未列入企业业绩的服务范围要求中，反而特意将收费这项服务内容列为业绩得分的必要条件，这属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。
   答复 ：本项目采购需求中要求配备安保负责人 1 名，其他安保服务不在本次招标采购需求范围内，安保服务非本项目服务内容的重点，因此业绩设置不包含安保，与项目需求相匹配。本项目采购需求涉及门诊收费服务，因此业绩设置包含门诊收费服务（停车场收费不予认可），与项目需求相匹配。本条按照招标文件执行。
5. 业绩是否可以修改为 1 、企业业绩（ 4 分） 1 、自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）， 投标人具有一项三级及以上医院物业服务业绩（服务内容需包括保洁（含医疗垃圾清运）、导医、收费、绿化、运送中任意 4 项内容，服务内容描述类似即可），每提供一项得 2 分，满分 4 分。 注（ 1 ）提供合同，投标人须在投标文件中用红色框 选体现评审内容的位置。
   答复 ：按照招标文件及本更正公告第 3 条执行。
   更正日期： 2024年9月3日