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智业公司东莞长安供电局、珠海横琴供电局等项目空调系统驻场巡检服务
招标公告
（采购编号：NWNY-GZZY-2024-009）
1.招标条件
本招标项目智业公司东莞长安供电局、珠海横琴供电局等项目空调系统驻场巡检服务已由 项目审批机关 批准，招标人为 南方电网综合能源股份有限公司 ，项目资金来自 自筹资金 ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目地点：广东省东莞市、珠海市、佛山市、惠州市、韶关市。
2.2项目概况：
(1) 东莞长安供电局空调系统驻场巡检项目概况：东莞长安供电局办公大楼位于广东省东莞市长安镇长盛西路108 号，是一座集供电服务室、机房、会议室为一体的大楼。建筑面积约12000m3，总供冷面积为10182m2；1 楼和2 楼为营业厅，3 楼至15 楼为办公用房。本项目主要配置包括2台主机、6 台冷却（冻）泵、1 台冷水塔等，主要用来向办公区域供冷。
(2) 佛山供电局同济西大楼空调系统驻场巡检项目概况：佛山供电局同济西办公楼位于佛山市同济西路18 号，由主楼、副楼、实验楼组成，总建筑面积20837 平方米。其中主楼地上17 层、地下1 层，副楼8 层，主楼、副楼合计建筑面积14297 平方米。供电局办公楼空调系统只能供冷，不具备供暖功能。为此南方电网综合能源股份有限公司对同济西供电局采暖系统进行投资、建设、运营。采暖系统总装机容量520kW，向同济西供电局主楼和副楼提供供暖服务。本项目主要配置有有模块式风冷热泵机组4 组、2 台循环泵、1 套群控系统等，主要用来向办公区域供暖。
(3) 珠海横琴供电局空调系统驻场巡检项目概况：珠海横琴供电局项目位于珠海市横琴新区风吹罗带路东侧、祥云路北侧，总建筑面积13999m2,空调面积7348m2，建筑高度33 米。大楼为珠海横琴供电局和广东电网有限责任公司直流配用电研究中心生产办公场所。配套2 台磁悬浮变频机组以及配套的水泵、冷水塔、控制系统等，主要用来向办公区域供冷。
(4) 东莞城区供电局中心区供电服务中心空调系统驻场巡检项目概况：东莞城区供电局中心区供电服务中心位于东莞市金牛路20 号，总占地面积5450m2，有主楼和副楼两栋建筑，总建筑面积28310m2，其中主楼高91.9 米，共25 层，建筑面积24150m2，副楼高26.7 米，共5 层，建筑面积4160m2。主要包含3 台冷水机组、4 组风冷热泵机组以及配套的水泵、冷水塔和控制系统等，主要为办公楼供冷。
(5) 龙门供电局龙田供电所办公大楼空调系统驻场巡检项目概况：龙门供电局龙田供电所位于广东省惠州市龙门县潮枫路，大楼共5 层，总建筑面积2443m2。主要设备包含：6 台多联机外机、48 台多联机内机以及配套的配电、管道、控制系统等。
(6) 韶关南雄供电局办公大楼空调系统驻场巡检项目概况：南雄供电局办公楼位于南雄市沿江西路82 号。大楼2004 年投入使用，地上共15 层，总建筑面积为7928 m2。主要设备包含：8 台风冷热泵主机、3 台水泵以及配套的配电、管道、控制系统等。
(7) 珠机城际(横琴至珠海机场段)新建车站集中供冷服务项目空调系统驻场巡检项目概况：珠机城际线二期工程共包括井湾、三灶东、珠海机场三座旅客车站，主要设备包括2台箱式冷站、6 台冷却塔、2 台制冷主机及其配套冷冻水泵、冷却水泵、管道系统、管道阀门及控制系统及高低压线缆等。
2.3招标范围：
（1）设备名称、型号和数量

1. 东莞长安供电局空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括东莞长安供电局空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于:2 台主机、6 台冷却(冻)泵、1 台冷水塔、空调系统管道阀门等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
2. 佛山供电局同济西大楼空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括佛山供电局同济西大楼空调系统运维项目的全部设备包括但不限于:模块式风冷热泵机组4组、2台循环泵、1套群控系统、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
3. 珠海横琴供电局空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括珠海横琴供电局空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于:2 台磁悬浮变频机组以及配套的水泵、冷水塔、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
4. 东莞城区供电局中心区供电服务中心空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括东莞城区供电局中心区供电服务中心空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于:3台冷水机组、4组风冷热泵机组以及配套的水泵、冷水塔、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
5. 龙门供电局龙田供电所办公大楼空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括龙门供电局龙田供电所办公大楼空调系统运维项目的全部设备，包括但不限于:6台多联机外机、48台多联机内机以及配套的配电、管道、控制系统等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
6. 韶关南雄供电局办公大楼空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括韶关南雄供电局办公大楼空调系统运维项目的全部设备包括但不限于:8台风冷热泵主机、3 台水泵以及配套的配电、管道、控制系统等的运行、维护。维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
7. 珠机城际(横琴至珠海机场段)新建车站集中供冷服务项目空调系统驻场巡检
   驻场巡检的范围包括珠机城际线二期工程共包括井湾、三灶东、珠海机场三座旅客车站的全部设备，包括但不限于:2台箱式冷站、6台冷却塔、2台制冷主机及其配套冷冻水泵、冷却水泵、管道系统、管道阀门及控制系统及高低压线缆等的运行、维护、维修、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。项目设备清单详见技术规范书。
   （2）驻场要求
   乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。驻场管理人员的薪资水平不得低于本项目人均工资的1.1倍，以保证管理人员及项目运维质量的稳定性，相关费用由乙方负责。
   若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除。
   （3）巡检服务主要内容
   负责东莞长安供电局、珠海横琴供电局、佛山供电局同济西大楼、东莞城区供电局中心区供电服务中心、惠州龙门供电局龙田供电所、韶关南雄供电局、珠机城际机场站、三灶东站等项目所属空调系统及配套设备的驻场巡检服务，包括但不限于：供冷能源站、中央空调系统、空调管线及智慧运维管理系统等设备设施的运行（含人员值守）、维修（含大修等全部维修）、维护、保养等运维工作，内容包括但不限于：
   ① 负责项目全年365天24小时的驻场运行管理或定期巡检管理。
   ② 负责项目的应急抢修。
   ③ 负责项目设备的正常维修和保养。
   ④ 配合完成项目其他临时性工作。如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。
   （4） 服务期限
   （1） 东莞长安供电局空调系统驻场巡检服务 ：从招标人书面通知进场之日起计算，按实发生月计3年（含节假日）。
   （2） 珠海横琴供电局空调系统驻场巡检服务 ：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
   （3） 佛山供电局同济西大楼空调系统驻场巡检服务 ：从招标人书面通知进场之日起计算，按际发生月计3年（含节假日）。
   （4） 东莞城区供电局中心区供电服务中心空调系统驻场巡检服务 ：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
   （5） 惠州龙门供电局龙田供电所空调系统驻场巡检服务 ：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
   （6） 韶关南雄供电局空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
   （7） 珠机城际机场站、三灶东站等项目空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
   合同到期后，若招标人尚未选聘新的运维单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过壹年，运维费用按本项目合同单价条款结算。
   2.4资格审查方式： 资格后审 。
   2.5项目类型： 服务类
   2.6投标有效期：自投标截止之日起 180 日（日历日）。
   2.7标的物清单：
   3.投标人资格要求