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中免（海南）投资发展有限公司

三亚国际免税城一期二号地酒店项目英迪格酒店精装修工程二标段（英迪格酒店客房区）

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20240912043号

根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店项目英迪格酒店精装修工程二标段（英迪格酒店客房区）已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：中免（海南）投资发展有限公司

建设地点：海南省三亚市海棠区海棠北路A8-04地块

项目规模：总用地面积约10万㎡，酒店总建筑面积约14万㎡，地上31层，地下2层，主要业态为酒店。

项目资金来源：自筹

招标编号：ZL33017924GZ0002

项目名称：中免（海南）投资发展有限公司

标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店项目英迪格酒店精装修工程二标段（英迪格酒店客房区）

招标内容和范围：以施工范围及招标图纸为依据，精装修工程内的地面、墙面、天花顶棚结构上的装饰基层及面层以及附着在装饰面层上的构件或装饰物等（含图纸深化工作）。

二标段（英迪格酒店客房区）：主要包括4-9层客房区域（含客房阳台装饰地面、含洁具五金及浴缸的供应及安装）；后勤功能性房间（如布草间、消毒室等功能性房间）；公区走道、消防救援通道、货梯前厅；4层-9层英迪格区域电梯厅。

交货期/工期：暂定开工时间：2024年12月20日，暂定完工时间：2026年5月31日；暂定工期528天。具体进场时间以招标人的书面通知为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致

2.申请函签字盖章：符合“资格预审申请文件格式”的要求

3.申请文件格式：符合“资格预审申请文件格式”的要求

4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人

5.资质要求：具备合法有效的营业执照，具备独立法人资格，同时具备以下资质：①施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证； ②设计资质：建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

6.业绩要求：近五年，完成过1个合同金额3000万元（含）以上的类似业绩，类似业绩是指五星级及以上酒店精装修业绩。

注：五星级酒店界定标准为酒店是在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的五星级饭店名录中的酒店或者是与以下五星级连锁酒店同等级别或以上级别的酒店：1.万豪（丽思-卡尔顿、宝格丽、JW万豪、艾迪逊、万豪），2.喜达屋（瑞吉、豪华精选、威斯汀、W、艾美、喜来登），3.希尔顿（华尔道夫、康拉德、希尔顿），4.洲际（六善、丽晶、洲际、皇冠假日、华邑、英迪格、金普顿），5.雅高（索菲特传奇、索菲特、铂尔曼、美憬阁），6.凯悦（柏悦、君悦、凯悦），7.四季（四季），8.卡尔森（丽晶、丽笙、丽亭、丽怡），9.温德姆（温德姆、至尊精选、华美达、豪生），10.香格里拉（香格里拉、嘉里），11.凯宾斯基（凯宾斯基）， 12.文华东方（文华东方），13.半岛（半岛）, 14.悦榕（悦榕庄、悦椿），15.安娜塔拉（安娜塔拉），16.万达（瑞华、文华、嘉华）。

7.项目经理资格：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供近一年（连续且满12个月）在本企业缴纳社保的证明。

8.技术负责人资格：无

9.信誉要求：1）申请人不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被执行人。

2）申请人不得被“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。

3）申请人不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

4）申请人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。

10.财务要求：1）提供近三年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）（申请人的成立时间不足的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告）。

2）财务状况良好承诺函。

11.其他要求：1）关于项目经理和主要管理人员的承诺函。

2）申请人不得存在的情形的承诺函。

3）申请人不得列入中国旅游集团有限公司供应商黑名单。

备注：三亚国际免税城一期二号地酒店项目英迪格酒店精装修工程分为两个标段：一标段（英迪格酒店公区及地下后勤区）和二标段（英迪格酒店客房区）。本项目两个标段在招标阶段的中标原则为：兼投不兼中，同一投标人参与两个标段的投标时，只能中标一个标段。如果两个标段的第一中标候选人为同一投标人，则根据该投标人在投标文件中提供的承诺函，确认其中标标段；其放弃的标段由该标段第二中标候选人递补成为中标人，第三中标候选人递补为第二中标候选人。