中国铁路上海局集团有限公司（安徽省）土地房产资产清查套图项目招标公告

中国铁路上海局集团有限公司（安徽省）土地房产资产清查“套图”项目 招标公告
（招标编号 HFFJFYDTDQCTT-01 ）
一、招标公告
项目名称： 合肥地区（安徽省）土地房产资产清查 “套图”项目
报名 时间 ： 2024年9月 14 日 -9月1 7 日 1 7 :00 ， 须 将 企业营业执照、资质等级证书 扫描件 、 法人身份证扫描件及授权委托书扫描件发至 QQ邮箱：。报名成功后线下 领取 电子版 招标文件。
招标文件领取时间： 2024年 9 月 1 8 日上午 9时--下午17时
招标文件领取地点： 中国铁路上海局集团有限公司 合肥 房建公寓段（ 安徽省合肥市瑶海区戴安桥巷 44号 ）。
二、 招标项目概况
项目名称： 合肥地区（安徽省）土地房产资产清查 “套图”项目
简要技术要求： 详见采购需求
宗地数量： 753 宗
招标价格：因铁路每宗土地面积从几平方米至几十万平方米不等，统筹按每宗单价进行招标。为预防恶意低价投标，本次招标设定最低投标价为 2257 元 /宗，最高投标限价不超过 2656 元 /宗，总价不超过20 0 万 （ 含税，税率为 6% ） 。
注：少量未领证铁路土地、无土地证房屋、部分纯住宅用地等不在本次招标清单内，需要一并套图 ,费用含在总价内。（补充提供具体工作量清单）
三 、合格投标人的资格条件：
1、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 独立承担民事责任的能力。
1.2 良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3 履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、 投标单位应具备乙级及以上测绘资质；
3 、 征信方面，提供征信中国信息报告；
4 、 法律、行政法规规定的其他条件；
5 、 不接受联合体投标。
6 、 评标、重新招标、不再招标
6 .1评标过程中有以下情形之一的，评标无效，可以重新评标：
6 .1.1评标小组及其成员没有按照招标文件规定的评标标准和方法评标的；
6 .1.2评标小组及其成员在评标过程中有违法行为，且影响评标结果的；
6 .2有以下情形之一的，招标人可重新招标：
6 .2.1投标截止时间止，投标人少于3个的；
6 .2.2经评标小组评审后否决所有投标的；
6 .2.3推荐并公示的中标候选人放弃中标，或因不可抗力不能履行合同，或不按照招标文件要求提交履约保证金，或被查实存在影响中标结果的违法行为，或经查实存在行贿犯罪记录等情形不符合中标条件；
6 .2.4法律、法规规定的其它情形。
6 .3如重新招标仍不足3个的 ， 征得投标人同意后，可直接 改为谈判方式。
6 .3.1不再另行发布谈判公告和谈判文件，由招标人按照招标文件的规定，与重新招标报名的投标人进行谈判。
6 .3.2如有两家投标人报名，采取竞争性谈判的方式，按照经评审的最低价法进行评审。对招标文件作实质性响应的投标人，分 两 轮分别对投标人的 技术标 进行谈判和报价。按照最终有效投标报价由低到高的顺序推荐第一、第二中标候选人，并编写谈判报告。
6 .3.3如只有一名投标人报名，则采取单一性谈判的方式。从 技术标 进行谈判和报价，谈判通过的，推荐为中标候选人，编写谈判报告。
7 、投标文件提交截止时间和地点
截止时间： 2024年 9 月 25 日 9 时。
提交地点：中国铁路上海局集团有限公司合肥房建公寓段（安徽省合肥市瑶海区戴安桥巷 44号）。
投标文件用 A4版面分别装订成册。技术资信和报价文件一正两副必须密封并加盖公章。截止时间后提交的投标文件，或未按规定编制及封装的报价文件，招标人将予以拒收。
8 、质量保证及版权要求：
1.能确保驻场和一年免费质保期内的现场服务响应；
2. 满足 招标方 本次资产清查内业绘制、成果展示、位置服务等需求 ；
3.中标单位本项目的成果所有权、使用权和著作权归招标方所有；
4.满足 招标方 铁路用地系统 2 .0 的电子图上传等要求。
9 、投标费用：
本次投标投标人无须提供保证金，投标人应承担所有与准备和参加报价有关费用，不论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用，中标后具体按合同约定执行。
四 、采购需求
1.项目概况
1.1根据土地房产资产清查工作要求及后续宗地日常管理工作的要求。
1.2铁路用地作为铁路生产经营的基础性资源，铁路用地具有十分重要的资产地位。现有铁路宗地管理手段滞后，区位图、宗地图部分缺少电子图，纸质的查阅方式相对落后，缺少信息化手段。
工作内容

相关宗地及房屋的资产清查配合工作以及土地房屋相匹配的资产清查 “套图”等工作。
2.1坐标转换
对宗地图坐标进行矢量化（包括纸质宗地图有坐标），并进行坐标转换，转换后的坐标统一为国家 2000坐标系（CGCS2000坐标系）。
2.2调查 底图制作
（ 1 ） 每宗地制作 Arcgis卫星影像房地匹配图。影像图应包含宗地（红线）范围、房屋边框要素、台账号（由房建公寓段提供），影像图分辨率优于0.5m。
（ 2 ） 每宗地制作房地匹配 CAD图。主要要素包括宗地红线、房屋要素、道路、铁路线、河流等主要标志物要素。
（ 3 ） 每宗地出具 Arcgis卫星影像房地匹配图和房地匹配CAD图，不低于1:2000比例尺，同时打印出图。
2.3成果要求
完成 Arcgis和CAD两套格式的资产数据制作。根据调查好的“铁路土地房产清查表”、修改完善后的调查底图、房屋照片等相关成果，完成数据库的建设，实现“图、表、照片、宗地、房屋属性”关联挂接功能（附参照成果模板）。具体内容：点击宗地信息直接关联土地红线；点击房屋台账号直接关联房屋；点击图直接关联表格；点击表格直接关联图；点击图上房屋直接显示房屋属性要素，房屋属性要素包含照片。
2.4技术服务与支持
做好铁路用地 2.0系统数据的汇交、成果展示、位置服务等需求。
2.5签订保密协议
五 、