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兴源物业公司金融街项目 2024-2026 年大唐国际发电股份有限公

司办公楼弱电系统维保服务

招标公告

1.招标条件

兴源物业公司金融街项目 2024-2026 年大唐国际发电股份有限公司办公楼
弱电系统维保服务已由 /（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资
金来自自筹：100%，招标人为北京大唐兴源物业管理有限公司。项目已具备招标
条件，现对该服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-202410-WYGS-F004
2.2 项目名称：兴源物业公司金融街项目 2024-2026 年大唐国际发电股份有
限公司办公楼弱电系统维保服务
2.3 建设地点：北京市西城区广宁伯街 9 号
2.4 建设规模：兴源物业公司金融街项目 2024-2026 年大唐国际发电股份有
限公司办公楼弱电系统维保服务
2.5 计划工期：自合同签订之日起 2 年
2.6 招标范围：对 B 座办公楼弱电系统（含楼宇自控系统、停车场系统、车
位引导系统、无线对讲系统、售饭管理系统、访客系统、有线广播、有线电视、
中控室安防、楼控 UPS 系统、视频监控管理系统、红外测温系统、门禁与巡更管
理系统、玻璃破碎管理系统、双鉴防入侵管理系统、一层大屏幕管理系统、餐厅
与停车场 LED 屏管理系统）设备设施进行定期维护保养工作，并负责安排技术人
员驻场（3 人）进行故障应急维修及设备维护保养。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被
重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
 （1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效
期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：须具备具有电子与智能化工程专业承包贰级或以上资
质（提供相关证明文件）；具有有效的安全生产许可证（提供相关证明文件）。
3.2.2 企业业绩要求：近三年须具有 2 个及以上弱电系统维保（需包含楼宇
自控及安防监控系统）类似业绩。
3.2.3 人员资质要求：无。
3.2.4 人员业绩要求：无。
3.2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料： （如需） 提供合同（至少包含合
同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供
对应的成果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说
明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：（如有要求）
 3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表
人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加
盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间
上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。