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中国铁路上海局集团有限公司南京地区土地房产资产清查 “套图”项目招标公告
一、项目概况
招标单位：中国铁路上海局集团有限公司南京房建公寓段
招标人地址：南京市鼓楼区黄家圩路 22号房建技术科
项目名称：南京地区铁路土地房产资产清查 “套图”项目
简要技术要求：详见采购需求
宗地数量： 825宗
招标价格：因铁路每宗土地面积从几平方米至几十万平方米不等，统筹按每宗单价进行招标。为预防恶意低价投标，本次招标设定最低投标价为 2257元/宗，最高投标限价不超过2740元/宗，总价不超过226万（含税，税率为6%）。
注：少量未领证铁路土地、无土地证房屋不在本次招标清单内，需要一并进行 “套图”,费用含在总价内。
本次招标少于三家投标单位的，将进行二次招标。
二、投标人资质要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1独立承担民事责任的能力。
1.2良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.投标单位应具备乙级及以上测绘资质；
3.征信方面，提供征信中国信息报告；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.不接受联合体投标。
三、投标报名时间
报名时间： 2024年9月 20 日至 2024年9月 23 日 17时，须将法人身份证、企业营业执照、资质等级证书、委托人身份证、授权委托书等扫描件（加盖公章）发至邮箱njfjdztb＠163.com。
四 、采购需求
1.项目概况
1.1根据土地房产资产清查工作要求及后续宗地日常管理工作的要求。
1.2铁路用地作为铁路生产经营的基础性资源，铁路用地具有十分重要的资产地位。现有铁路宗地管理手段滞后，区位图、宗地图部分缺少电子图，纸质的查阅方式相对落后，缺少信息化手段。
2.工作内容
2.1坐标转换
对宗地图坐标进行矢量化（包括纸质宗地图有坐标），并进行坐标转换，转换后的坐标统一为国家 2000坐标系（CGCS2000坐标系）。
2.2调查底图制作
（ 1）每宗地制作Arcgis卫星影像房地匹配图。影像图应包含宗地（红线）范围、房屋边框要素、台账号（由房建公寓段提供），影像图分辨率优于0.5m。
（ 2）每宗地制作房地匹配CAD图。主要要素包括宗地红线、房屋要素、道路、铁路线、河流等主要标志物要素。
（ 3）每宗地出具Arcgis卫星影像房地匹配图和房地匹配CAD图，不低于1:2000比例尺，同时打印出图。
2.3成果要求
完成 Arcgis和CAD两套格式的资产数据制作。根据调查好的“铁路土地房产清查表”、修改完善后的调查底图、房屋照片等相关成果，完成数据库的建设，实现“图、表、照片、宗地、房屋属性”关联挂接功能（附参照成果模板）。具体内容：点击宗地信息直接关联土地红线；点击房屋台账号直接关联房屋；点击图直接关联表格；点击表格直接关联图；点击图上房屋直接显示房屋属性要素，房屋属性要素包含照片。
2.4技术服务与支持
做好铁路用地 2.0系统数据的汇交、成果展示、位置服务等需求。
2.5 签订保密协议
五 、