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第一章 招标公告
珺悦名都（不含桩基）工程爬架工程分包招标公告
招标编号：（DSGS2-ZY-2024-04-JYMDXM-1）

1.招标条件
鉴于招标人已与珺悦名都（不含桩基）工程的建设单位签订了施工合同，并就爬架工程专业分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现
对爬架工程工程施工专业分包进行公开招标。。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：本工程总用地面积约11000㎡，建筑面积约140000㎡，位于深圳市宝安区裕安二路和前进一路交汇处，西北面为裕安二路，
紧邻宝安区中医院，东北面为前进一路，紧邻宝城26区商业区，西南面为创业路北路，东南面为创前巷。01地块用地面积为5115.81平方米，总
建筑面积为68599.02平方米，规划设计1栋一单元31层居住建筑，檐高为99.34m，标准层层高为3.00m；1栋二单元37层办公建筑，檐高为165.3
5m，标准层层高为4.50m、3层地下室加两层裙房组成；02地块用地面积为6183.80平方米，总建筑面积为69167.44平方米，规划设计2栋一单元
为31层居住建筑，檐高为99.98m，标准层层高为3.00m；2栋二单元30层办公建筑，檐高为141.29m，标准层层高为4.50m、3层地下室加两层裙
房组成。地下室负三层层高为3.74m；地下室负二层层高为3.5m；地下室负一层层高为6.41m。
2.2工程建设地点：广东省深圳市宝安区裕安二路与前进一路交叉口西南侧。
2.3招标范围及标段划分： 本工程范围内的爬架工程，1个标段。
2.4分包方式： □ 劳务分包 ☑ 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达
到“合格”标准。
2.6计划工期：暂定计划工期： 304 日历天，计划开工日期： 2024 年 11 月 1 日，计划完工日期： 2025 年 8 月 31 日，具体开工日期以
甲方通知为准，具体节点工期如下：

序号 节点计划 计划开始时间 计划结束时间 备注
1 1栋1单元（住宅） 2024/11/1 2025/6/30
2 1栋2单元（办公） 2024/11/1 2025/8/31

3 2栋1单元（住宅） 2024/11/1 2025/6/30

4 2栋2单元（办公） 2024/11/1 2025/6/30

2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备： 具有模板脚手架专业承包资质不分等级，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设
厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断），近三年有爬架工程相关施工业绩；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，
且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》
，不在《第三公司限投名册内》。