珠海横琴总部大厦（二期）项目商业公共区域室内装修工程一标段招标公告

1. 招标条件

针对珠海横琴总部大厦（二期）项目商业公共区域室内装修工程一标段（招标编号： WKZB2312BJE961589001 ）组织国内公开招标，该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本工程是以商场、酒店、办公及地下停车场为主的综合性建筑。用地面积 65497.22m2 ，总建筑面积 495727.2 ㎡，地上建筑面积 3450447.45 ㎡，地下建筑面积 145279.75 ㎡，其中人防工程建筑面积为 28675.45 ㎡。主要由地下室、 A/B 栋商业街、购物中心、 T2/T3 塔楼及裙楼五部分组成；地下室为地下 3 层，包括人防、停车库、公共设备用房、商业和市政通道等； A/B 栋商业街（地上 3 层）和购物中心（地上 4 层）包括商业和市政通道等； T2/T3 塔楼及裙房包括商业和办公等，其中 T2 塔楼为 58 层的办公楼， T3 塔楼为 62 层的办公楼，屋顶标高分别为 265.4m 、 273.2m 。

T2/T3 塔楼及裙房为框架核心筒结构（采用外包钢板剪力墙核心筒 + 外钢框架混合结构），其余为混凝土框架结构；抗震设防烈度为 7 度；设计使用年限为 50 年。 A/B 栋商业街和购物中心为多层建筑、耐火等级均为二级， T2/T3 塔楼及裙楼为一类超高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。防水等级：屋面工程为Ⅰ级，地下室为一级，露天坡道为二级。

2.2 资金来源及落实情况：珠海横琴总部大厦（二期）项目商业公共区域室内装修工程一标段资金主要来源于建设单位自筹资金，资金已落实。

2.3 招标范围：

1 、地下负一层、负二层、负三层及车库入口装修施工，范围包括电梯厅、卫生间、扩大封闭楼梯间、走道、走廊、前室、后勤通道、客服中心、物业管理用房、后勤用房等。

2 、负一层商铺店招铝板（含基层结构及店招电源）施工。

3 、整个购物中心的中庭 / 内天井 / 门厅的玻璃拦河（含扶手）及侧面装饰（含基层结构及灯具）、桥底及侧面装饰（含基层结构及灯具）施工。

4 、商业街、购物中心及地下室所有自动扶梯（包括但不限于商业精装修范围内扶梯、毛坯区域扶梯、下沉式广场扶梯、商业街扶梯等）的外装饰（含基层结构）及护栏、灯具安装等施工。

5 、具体范围内容详见相关招标图纸及招标文件相关约定。

2.4 计划工期：一标段计划工期 270 日历天，以上工期均为绝对工期。具体开工时间以发包人、承包人通知为准，分包人务必保证满足绝对工期要求。发包人有权根据现场需要调整施工节奏，分包人必须无条件满足发包人要求。

以上工期已充分考虑各种形式的雨水、冰雹、停水、停电、节假日、扰民、道路施工影响等不利因素（不可抗力及合同另有约定的除外）；

2.5 建设地点：珠海市横琴新区口岸北侧（都会路东侧，祥澳路南侧，琴海东路西侧，港澳大道北侧）。

2.6 质量要求：依据总承包合同文件约定，本分包工程所在的整体工程的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。分包人必须保证其承包范围内的本分包工程达到同样的质量标准，并有义务配合承包人实现整体工程质量标准。满足验收要求及报鲁班奖资料要求。本项目安全文明施工要求：省优样板工程。配合承包人项目整体创广东省“优质奖”、“金匠奖”，以及“广东省优秀建筑装饰工程奖”、“国家优质工程奖”、“中国建设工程鲁班奖”。

2.7 保修要求：招标范围内工程保修期为 2 年，涉及防水、防渗漏的为 5 年。

分包人必须按合同文件完成承包范围内全部工程，通过竣工验收以后，以发包人、承包人、物业公司、分包人在“移交确认单”上的确认日期为质保期的起始日期。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证（提供有效的营业执照及安全生产许可证复印件）；具有建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质（须提供资质证书复印件）；

3.2 财务要求：财务状况良好，并提供近三年（ 2021 、 2022 、 2023 ）经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件，可不用提供财务报表附注）

3.3 业绩要求：在最近五年内（投标截止日前 60 个月，以合同签订日期或竣工验收时间为准）作为主承包人承包过单个工程合同额为人民币 3600 万元 ( 含 ) 以上的类似项目业绩不少于 2 项（须提供合同、中标通知书等证明资料复印件）；类似项目是指具有上述规模的精装修工程项目；

3.4 信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.5 人员要求：

3.5.1 项目经理资格：投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业壹级注册建造师（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称一致）资质，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B 本），由投标人缴纳社保的近三个月社保证明，且未担任其它在建建设工程项目的项目经理（须提供建造师注册证书复印件（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书复印件）， B 类安全生产考核合格证书复印件，未担任其他在建建设工程项目的项目经理的声明或承诺函）；

3.6 其他要求： 1 、投标人近三年来（自投标截止日前 36 个月）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被工程领域各级行政主管部门进行行政处罚，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）； 2 、本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人， 自2024年 9 月 24 日至2024年 9 月 29 日17:00止 登陆“平台”（下称“五矿采购平台”， **** ）完成投标报名，并同时按下列要求完成招标文件费用缴纳；

若为首次注册的 潜在投标人，应先行在 五矿采购平台上办理 注册准入手续，具体教程指南详见 平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“中冶置业集团有限公司（编码： 201315 ）或 中国二十冶集团有限公司 （编码： 201309 ）” 。

完成注册准入的潜在投标人，登录 五矿采购平台， 依次 点击 “ 招标报价管理 → 公开招标投标报名 →选中本项目→ 投标报名录入 → 投标报名编制 →填写信息后保存再提交 ” ，进行投标报名。 同时，可通过点击本项目 “ 招标编码 ” 查阅招标公告。

4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应下载并填写招标公告附件中的 《招标文件购买登记表》 ，连同 汇款凭证 以扫描件形式发送邮件至： ，邮件主题：“报名 - 招标编号后四位 - 投标人简称 ” 。

文件售价：人民币 600 元 / 份 。

汇款方式：开户名称：五矿国际招标有限责任公司湖南分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行账号： 9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。