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第一章招标公告

桂冠电力合山公司物业管理服务项目

招标公告

1.招标条件

桂冠电力合山公司物业管理服务项目已由广西桂冠电力股份有限公司批准
建设，建设资金来自资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为龙滩水电
开发有限公司合山发电公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开
招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202410063
2.2 项目名称：桂冠电力合山公司物业管理服务项目
2.3 建设地点：广西合山市电北路 1 号龙滩水电开发有限公司合山发电公司
2.4 建设规模：133MW
2.5 计划工期：2024 年 12 月 01 日至 2025 年 11 月 31 日，365 日历天。具体
进场日期以招标人通知为准。
2.6 招标范围：
2.6.1.为合山发电公司 2024 年生产厂区和值班用房区提供保洁服务，生产
厂区和值班用房区域的常规物业管理、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、职
工食堂、接待中心、垃圾收集、运输、处理、会议服务等。
2.6.2.交通运输管理服务：为合山公司提供车辆日常保养，根据需要做好交
通运输服务。
2.6.3 本次采购包含后续合山公司 2025-2026 年、2026-2027 年综合服务项
目采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日计算。框架有效期内招
标人根据合山公司 2024-2025 年综合服务项目实施评估结果及 2025-2026 年、
2026-2027 年综合服务项目实际立项情况，按照 2024-2025 年综合服务项目合同
价格（合同单价）可与中选人按年度签订后续 2025-2026 年、2026-2027 年合山
公司各项综合服务项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后

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续项目授标通知书》。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被
重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结
束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无。
3.2.2 企业业绩要求：近 3 年（2021 年 9 月至投标截止时间，以合同签订时
间为准）必须具有 1 项及以上发电厂物业管理服务业绩（须提供合同首页、合同
范围页和合同双方签字盖章页)。
3.2.3 人员资质要求：无
3.2.4 人员业绩要求：无
3.2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（（须提供合同首页、合同范围页和合同双方
签字盖章页)至少 1 项。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无

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（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说
明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表
人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件首页由有法定代表人或其委托代理人电子签字并
加盖电子单位公章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间
上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。