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中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司
中国西南院生产科研基地更新建设项目工程监理采购
招标编号：XNDLSJY-FW-ZBJC-25-2024-004
招标公告
招标项目所在地区：四川成都

1. 招标条件
   中国西南院生产科研基地更新建设项目工程监理采购（以下简称“本采购项目”）买方为中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司，资金来源于企业自筹，招标人为中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司。本采购项目已具备招标条件，现进行公开招标，招标项目名称：中国西南院生产科研基地更新建设项目工程监理采购，招标编号：XNDLSJY-FW-ZBJC-25-2024-004。
2. 项目概况和招标范围
   项目概况：中国西南院生产科研基地更新建设项目（以下简称本项目）规划用地面积16667.78平方米，绿化面积1678.45平方米，总建筑面积为86028.46平方米，绿建三星级，装配率51.2%，其中人防面积为5110.00平方米。其中地上总建筑面积52584.10平方米，地下总建筑面积33444.36平方米。其中，1号楼科研办公，地上11层，建筑高度为59.20m，建筑面积52304.05平方米；2号楼门卫室，地上1层，建筑高度为4m，本栋建筑面积252.23平方米；地下室，地下3层，本栋建筑面积33444.36平方米；出屋面独立楼梯间，地上1层，本栋建筑面积27.82平方米。本项目批复投资金额为66805万元。包括：日常办公用房、服务用房（主要含会议中心、访客接待、活动中心、库房、档案室及阅览室、文化展厅、其他服务用房等）；设备用房（主要含变配电室、建筑智能化系统设备用房、数据中心机房等）；附属用房（食堂、警卫用房）、地下车库、地下设备用房及地下厨房等。
   采购范围：本项目建设的施工准备期、施工期、缺陷责任期的监理工作，进行工程质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理及组织协调的施工监理工作以及与本项目建设相关的其他监理工作，包括且不限于以下内容：
   （1）对本项目施工总承包范围全部工作内容的监理工作，施工总承包范围全部工作内容为用地红线范围内全部建筑安装工程，包括且不限于土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、地下地上建筑结构工程、人防工程、外饰面及幕墙（含BIPV幕墙）工程、保温防水工程、室内外装修（含精装修）工程、给排水工程、消防工程、电气（含弱电）工程、通风空调、电梯、泛光照明、交安、充电桩、室外工程（道路及地坪、景观绿化、照明、给排水、燃气、光纤通信、室外市政道路管网管线等接驳工程等）；埋地管线的拆迁建；原道路地坪基础等建构筑物、市政公共建构筑物（公共厕所等）的拆除及建渣垃圾外运消纳等；全部设备与材料的采购保管、施工、调试、验收等。
   （2）对本项目综合能源站EPC总承包的监理工作，综合能源站EPC总承包范围全部工作内容为空调冷热源地埋管地源热泵系统、风冷热泵系统、双工况制冷机组+冰蓄冷系统、幕墙（BIPV））与屋顶光伏发电系统（含配比储能装置）、独立工商业储能装置系统、冰蓄能系统以及能源站智慧管控系统的设计、采购及施工等。
   （3）对本项目智慧园区EPC总承包的监理工作，智慧园区EPC总承包范围全部工作内容为智慧园区管控中心、智慧能源系统、数据中心机房设备、会议系统(视频、扩音、发言、集控、录播等)、数字化展厅展陈等。
   （4）除上述之外的为完成本项目建设需要开展的设计、采购、施工等其他监理工作，如：对办公家具电器安装及其他软装设计采购施工的监理工作、对厨房及餐厅设备设施设计采购施工的监理工作、对健身房设备设施设计采购施工的监理工作。
   计划工期：监理服务期30个月+12个月的缺陷责任期。
   具体的招标范围、技术要求详见《技术规范书》。
3. 投标人资格要求
   本次招标的投标人资格能力要求：
   （1）投标人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单；
   （2）投标人不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（虽有查询记录但投标人已履行完毕的除外）；
   （3）投标人经营范围包括投标物资（标段），有能力履行招标要求的内容，具有相应资质和能力；
   （4）投标人不在“中国能源建设集团有限公司”集团级和“西南电力设计院有限公司”的供应商（货物类/工程类/服务类）黑名单内；
   （5）投标人应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投标；
   （6）近三年无重大安全质量事故；
   （7）投标人近三年没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；
   （8）投标人近三年财务无亏损；
   （9）本次招标不接受联合体投标；
   （10）其他资质要求：
   投标人应至少具有下列其中一项资质：1）工程监理综合资质；2）同时具有电力工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级资质。
   （11）业绩要求：投标人需同时具有以下三项业绩：
   1）房屋建筑2万平米及以上施工监理合同业绩1项；
   2）屋顶光伏施工监理合同业绩1项。
   3）储能项目施工监理（或项目管理）合同业绩1项
   （12）拟派总监理工程师应具有住建部颁发的国家注册监理工程师及一级建造师证书，且具有中级及以上技术职称证（ 提供相关证明）， 为本企业在职职工， 提供开标之日前半年内的社保缴费证明（ 或社保有效证明材料）。