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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241010012号
根据项目进度，长沙瑞府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：长沙润达房地产开发有限公司 建设地点：项目位于长沙市雨花区体育新城 项目规模：项目位于长沙市雨花区体育新城，占地面积约13.8万方，总建筑面积约53.2万方，容积率3.1，计容约42.8万平米，分四期开发，合计住宅2112套。一期占地面积约3.7万方，总建筑面积约12.2万方，包含8栋高层和1栋入园大堂、部分底商及一层地下室，合计住宅548户。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024100800040001001 项目名称：长沙瑞府-1期 标段名称：华润置地长沙雨润瑞府一期二批次住宅精装工程 招标内容和范围：本次招标范围包含但不限于长沙瑞府一期二批次3#楼户内精装+标准层公区+电梯轿厢+首层大堂+负一层大堂及其通道（实际按图纸范围）+托儿所+架空层+地下室行车道的精装修，竣工验收后精装范围的改造工程。 交货期/工期：暂定开工日期：2024年11月20日，竣工日期：2025年7月30日，具体以合同约定为准 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质要求，本项目不允许联合体投标。
业绩要求	近三年（2021年10月至资审文件递交截止日）已签署或已完工住宅项目户内精装修工程的业绩不少于3个，须体现合同签署日期或提供合同完工时间证明
项目经理资格	具有一级注册建造师执业资格证书
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
其他要求	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项
项目经理面试	通过项目经理面试，通过标准为面试得分60分（面试评分表为百分制）及以上为合格