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河北省化学工业研究院有限公司对外租赁建华办公区部分房屋租赁项目
竞争谈判 采购公告

1. 采购条件
   河北省化学工业研究院有限公司对外租赁建华办公区部分房屋租赁项目 已具备采购条件，经 河北省化学工业研究院有限公司 批准，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。现对该服务项目进行竞争谈判采购，公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。
2. 项目概况与 出租范围
   2.1 出租范围 ： 河北省化学工业研究院有限公司 对外租赁建华办公区部分房屋，面积共计 3000 平方米（其中底商建筑 500 平方米，办公建筑 2500 平方米）。
   河北省化学工业研究院有限公司建华办公区坐落于河北省石家庄市长安区建华南大街 18 号，北临地铁 1 号线北宋站，东临在建地铁 4 号线，城市公交、地铁交通便利。附近有建华商场、长安万达广场、裕华万达广场等商业区，紧邻河北省中医院和河北省儿童医院等省级三甲大型医院， 具体内容详见竞争谈判采购文件第五章 “ 委托人要求 ” ；
   2.2 实施地点 ： 河北省石家庄市建华南大街 18 号；
   2.3 租赁期限 ： 自合同签订之日起 10 年 （无免租期） ；
   2.4 质量标准： 合格，详见采购文件第五章 “委托人要求” 。
3. 供应商资格要求
   3.1 本次采购要求供应商须具备
   A 、 在中华人民共和国注册，具有独立法人资格或其他组织，并具有独立承担民事责任的能力和良好的履行合同的能力；
   B 、 具有 有效的营业执照 ；
   C 、 建华办公区部分房屋 仅限于办公、服务、商务、酒店、餐饮、培训及经 采购人 同意的其他用途（其他用途的 供应商 需提供 采购人 同意的书面证明材料） 。
   D 、 财务要求： 提供近三年（ 2021 年度 、 2022 年度 、 2023 年度 ）经会计师事务所审计的财务报告（如无会计师事务所审计的的审计报告，需提供经税务机关认可的资产负债表、利润表、现金流量表）； 供应商 为 2021 年之后成立的，应提供成立以来 上述材料 ；
   E 、 信誉要求： （ 1 ）未被“国家企业信用信息公示系统”（ http ： //www.gsxt.gov.cn/ ）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”（ 2 ）未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（ 3 ）未被中国执行信息公开网 (http ： //zxgk.court.gov.cn/shixin/) 列入“失信被执行人”。
   3.2 项目 不接受 联合体。