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黄埔区 下沙社区珠江村 旧村改造项目二期施工图审查服务

采购 招标 公告

1. 招标条件

本招标项目 黄埔区 下沙社区珠江村 旧村改造项目 招标人为 广州珠景房地产有限公司 ，招标项目资金自筹。该项目已具备招标条件，现对 黄埔区 下沙社区珠江村 旧村改造项目二期施工图审查服务单位采购 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程规模：

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目位于黄埔区珠江村（近鱼珠地铁站），北靠中山大道，南临港前路。其中：

复建区：珠江村旧村改造项目复建安置建筑面积为 55.92 万平方米，其中住宅 30.28万平方米，公共服务设施 9.11万平方米；集体物业 14.13 万平方米，文物及历史建筑0.13 万平方米；国有旧城复建面积0.68 万平方米；国有旧厂复建面积 2.66 万平方米。融资区：珠江村旧村改造项目融资区建筑面积为32.09万平方米，其中住宅 18.01 万平方米，公共服务设施 1.77万平方米。

项目二期包括 1、2、3、4、5、6、9、10、15#地块，总用地面积11.47万平方米，总建筑面积72.84万平方米。

2.2项目地址: 黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。

2.3采购内容：本项目二期地块施工图审查工作，包括但不限于建筑工程、结构工程、设备（水、电、暖通）工程、园林工程、精装工程、幕墙工程、泛光工程等的施工图审查。根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，开展施工图设计审查工作，审查范围包括工程范围内的所有勘察设计文件，包括施工图设计各阶段、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）等文件的审查，出具符合要求的施工图设计文件审查报告，根据项目推进进度报送建设行政主管部门备案并获得施工图审查合格证。

2.4服务期限：合同签订至所有委托工作完成。合同签订及各单位资料齐备3-5个工作日内提交初版审查意见；设计单位完成图纸修改及回复意见后5个工作日内提交最终版施工图电子审查意见单以及施工图电子审查报告。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。

3.3拟派项目负责人须具备房屋建筑工程相关专业（建筑专业或结构专业）高级工程师或以上职称，并具有从事工程设计或施工图审查10年或以上（含10年）工作经验。项目负责人需为本单位职工，并能够提供近1个月（2024年9月）的社保证明（退休返聘人员须提供退休证及返聘证明）。

3.4 其他要求：

3.4.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.4.2资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间前投标人在广州市住建行业信用管理平台的信息（投标人需提供相关网页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工图审查企业信息录入办理指引》_8077226.html）；

3.4.3 本次招标 不接受 联合体投标。